Özellikler: 1 no'lu bağımsız bölüm zemin katta bina girişine göre sağ tarafta, kuzey, batı ve güney yönlerden açık cepheli meskendir. Mimari projesine göre brüt 90 m2 alanlı olup mahallinde yapılan incelemelerde inşaat çalışmalarının onaylı mimari projesi ile uyumlu olarak devam ettiği görülmüştür. Yerindeki ölçülere göre 90 m2 kullanım alanlı mesken, 1 salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, hol, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün salon, hol, mutfak ve oda zeminleri beton, duvarları saten sıvalıdır. Mutfak dolapları ve tezgahları mevcut değildir. Islak hacim zemini, beton, duvarları tuğla örtülü ve sıvasızdır. Taşınmazların banyo hacminde vitrifiye mevcut değildir. Taşınmazların giriş kapıları ve iç kapıları mevcut değildir. Pencere doğramaları pvc doğrama ve çift camlıdır. Taşınmaz doğalgaz kombi ile ısıtılmakta olup, kombisi ve petekleri mevcut olmayıp tesisatları çekilmiştir. Halihazırda inşaat çalışması devam eden taşınmaz %63 inşaat seviyesindedir.
Taşınmazın yer aldığı 1282 ada 900 parsel üzerinde, bitişik nizam betonarme olarak inşa edilmiş tek bloktan oluşan bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katlı yapı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul mimari projesine göre; bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kattan oluşan bitişik nizam betonarme olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazın dış cephesi tuğla örülü ve sıvasız halde olup, genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyededir. Ana taşınmazın bodrum katında; müşterek otopark ve bina girişi, zemin katında; 1,2 nolu meskenler, 1. normal katında 3,4,5, nolu meskenler, 2. normal katında 6,7,8 nolu meskenler, 3. normal katında 9,10,11 nolu dubleks meskenler olmak üzere toplam 5 kat ve 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Konu taşınmaz bina girişi Martı Sokak üzerinden ve bodrum kattan sağlanmakta olup bağımsız bölümün bulunduğu 1282 ada 900 parsel, kuzey yönünden Martı Sokak, doğu yönünden Dumlupınar Caddesi, batı yönünden imar yoluna ve 1282 ada 299 parsele cephelidir. Ana taşınmazın kat holleri ve merdiven zeminleri beton halde, duvarları sıvasız vaziyettedir. Merdiven korkulukları mevcut olmayıp, bina giriş kapısı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör havuzu mevcut olup, hali hazırda asansör rayları, asansör makine dairesi ve kabin montajı tamamlanmamıştır. %63 inşaat seviyelidir.
Ulaşım: Tunçbilek Caddesi ve Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi kesişiminden hareketle, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinden kuzeydoğu istikametinde yaklaşık 260 metre ilerlenerek sola dönülür ve yaklaşık 80 metre ilerlenerek sağ kolda yer alan Dumlupınar Caddesine girilerek yaklaşık 450 metre sonra sol kolda, Martı Sokak kesişiminde, bina girişi Martı Sokak üzerinden sağlanan taşınmaza ulaşılır.
Not: 04.10.2016 tarihli 134/2016 nolu Yapı Ruhsatı, 01.08.2017 tarihli Projesi bulunmaktadır. Satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır. Bina %63 inşaat seviyelidir.