Ulaşım: Taşınmaza ulaşım şehir merkezinin ana ulaşım arterlerinden biri olan Adnan Menderes Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Aynı bulvar üzerinde kuzeybatı yönünde yaklaşık 2.1 km ilerledikten sonra Ahmet Derin Caddesi yönünde sağa dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 1.6 km ilerledikten sonra Bülent Erkılavuz Caddesi yönünde sola dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 160 metre ilerledikten sonra Seymenler Sokak yönünde sola dönülür. Taşınmaz bu sokak üzerinde yaklaşık 71 metre ilerde sol tarafta Göker Doğa Evleri Florya Sitesi B1 ve B2 Bloklarda konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde, yeni yapılmakta olan Kütahya Emniyet Müdürlüğü, PTT Dpü Şubesi, parklar bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Bölge, orta ve üst gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım amaçlı olarak talep görmekte olup, günden güne gelişmektedir. Bölgede ulaşım sorununun olmaması ve yeni gelişmekte olan bir bölge olması nedeniyle gayrimenkulün değerine olumlu yönde yansımaktadır. Ekspertize konu gayrimenkul, genel itibariyle 4-5 katlı apartman tarzı yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır.
Özellikler: B2 Blok 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bloğun birinci normal katında konumlanmakta olup blok girişine göre sol arka cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 2 oda, mutfak nişi, antre/hol, banyo + wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 49.00 m2 alanlıdır.
Ana gayrimenkul, 5990.00 m2 yüz ölçümüne sahip, 278 ada 8 parsel üzerinde, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında 7 bloklu (A, B, C, D, E, F, G blok), bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiş 6 yaşındaki binalardır. Taşınmazın içerisinde yer aldığı B1 ve B2 Bloğun onaylı mimari projesi ve yerinde yapılan incelemesine göre bodrum katında sığınak ve umumi depo, zemin katında; bina girişleri ile 4 er adet mesken, 1., 2. ve 3. normal katlarında; 4 er adet mesken olmak üzere iki blokta toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blokların dış cepheleri ısı yalıtımlı dış cephe boyalıdır. Bloklara giriş zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu yönünden sağlanmakta olup, bloğun giriş, koridor ve merdiven zeminleri mermer, duvarları saten boyalıdır. Bloğun giriş kapısı camekanlı alüminyum doğrama olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmakta, yangın merdiveni bulunmamaktadır. Blokların ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Not: 20/08/2013 tarihli İskan Belgesi bulunmaktadır.