Ulaşım: İlçe merkezinin ana ulaşım arterlerinden biri olan Hükümet Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Aynı cadde üzerinden kuzeybatı yönünde yaklaşık 140 metre ilerledikten sonra aynı güzergahta yer alan Kaynarca Caddesi üzerinden devam edilir. Aynı cadde üzerinde yaklaşık 270 metre ilerledikten sonra sol kolda yer alan Akpınar caddesi yönünde sola dönülür. Aynı cadde üzerinde yaklaşık 25 metre ilerledikten sonra sol kolda konumlu 1. Akpınar Sokak yönünde sola dönülür. Değerleme konusu taşınmaz aynı sokak üzerinde yaklaşık 15 metre ileride sağda konumludur. Taşınmaz ilçe merkezinde konumlu olup merkeze 450 metre yürüme mesafesindedir.
Özellikleri: 1 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz binanın zemin katında tek daire olarak yer almaktadır. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, antre/hol, banyo, wc+lv ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 76,00 m2 alanlıdır. binadır. Binanın bodrum katında; 3 adet eklenti (kömürlük), sığınak-depo, zemin katında; bina girişi ile 1 adet mesken, 1. ve 2. normal katlarında 2'şer mesken olmak üzere binada toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz binanın zemin katında konumludur. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalıdır. Binaya giriş zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı yönünden sol akstan sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı camekânlı demir doğramadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör ve yangın merdiven bulunmamaktadır. Binanın ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yabancılara devri yapılamaz.
19.04.1988 tarih ve 3/11/11 sayılı Ruhsat ve Yapı Kullanım İzni belgesi incelenmiştir.