Özellikler: Ana gayrimenkul, 477,01 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde betonarme karkas yapı tekniği ile birleşik nizamda inşa edilmiş 2 girişte 2 dubleks meskenden oluşmaktadır. Parsel çevresi yapıyı kapsayacak şekilde bahçe duvarı ile çevrilmiş olup bahçesi yeşil alan ve açık otopark olarak düzenlenmiştir. 2.giriş 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Mesken, parselin batı kenarında kuzey yönden sağlanan girişin solunda 2.giriş olarak tescillenen girişte yer almakta olup zemin+1 Normal katlı, betonarme karkas ve kaloriferli olarak inşa edilmiştir. Parselde toplam 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana giriş kapısı ahşap doğramalı, bina dış cephesi silikon esaslı kısmen dekoratif taş kaplamalı, dış cephe boyası kaplamalıdır.
2.Giriş 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Mesken; binanın kuzeyde kalan girişlerinden batı yönde kalan 2.ana girişinde yer almaktadır. Kuzey ve batı yönlere cephesi bulunan taşınmaz, onaylı mimari projesine göre zemin katında brüt 70 m2 kullanım alanına sahip olup, salon, mutfak, antre ve wc-lavabo mekânlarından oluşmaktadır. 1.normal katı ise brüt 107 m2 alanlı olup 3 yatak odası, giyinme odası, banyo, hol ve 3 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz zemin ve 1.normal katta toplam 177 m2 alanlıdır. Taşımazın yerinde yapılan tespitlerde taşınmazın kullanım şekline göre planlama değişiklikleri yapıldığı ayrıca zemin katında wc-lavabo ile salon arasındaki kısmın kapatılarak oda olarak kullanıldığı ve yaklaşık 15 m2 alan artışı sağlandığı; mutfak ve salon arasındaki kısmın kapatılarak balkon olarak kullanıldığı ve yaklaşık 13 m2 alan artışı sağlandığı; mutfak ile bağlantı merdiveni arasındaki kısmın kapatılarak mutfağa dahil edildiği ve yaklaşık 7 m2 alan artışı sağlandığı tespit edilmiştir. Toplamda 35 m2 büyüme bulunmaktadır. Taşınmazın yasal alanı projede hesaplanan alan olan 177m2, mevcut alanı ise 212m2 olarak alınmıştır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.