Ulaşım: Çevre Yolu Caddesi ve Kaygusuz Baba Caddesi kesişiminden Kaygusuz Baba Caddesi'ne dönülür. 1150metre ilerlendiğinde sağda değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz konum olarak şehir merkezine yakın konumdadır. Çevrede cadde üzerinde 78 katlı 1015 yıllık betonarme binalar bulunmakta olup ara konumlarda 4-5 katlı binalar bulunmaktadır. Bu binaların zemin katları ticari üst katları
ise konut amaçlı kullanılmaktadır. Bölgede bölge halkının ihtiyaçlarını karşılayabileceği market, manav, kasap gibi işletmeler mevcuttur. Bölge orta gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı kullanılmaktadır.Altyapı sorunu olmayan bu bölgede ulaşım toplu ulaşım araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır.
Özellikler: 40 bağımsız bölüm ve 36 kapı no.lu daire olup bina girişine göre sağ arka kolda yer alan kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli dairedir. Değerleme konusu taşınmaz onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan tespite göre brüt 166.00 m2 kullanım alanına sahip olup 3 oda, 1 salon, antre, hol, 1 mutfak,1 banyo, 1 wc lavabo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Konutun girişinde çelik kapı mevcut olup antre hol zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplama duvarları saten boyalıdır. Mutfakta membran dolaplar, mermer tezgah ve 3 lü ankastre seti (davlumbaz, setüstü ocak, fırın) mevcut olup zemini seramik kaplama duvarı saten boyalıdır. Konutun banyosunda klozet, duşakabin ve hilton lavabo mevcut olup zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Wc lavabo zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Balkonların zemini seramik kaplama duvarları dış cephe boyalıdır.
Balkonların ikiside cam ile kapatılmıştır. Daire pencereleri ve balkon kapıları ahşap görünümlü PVC doğrama ve ısı camlıdır. Daire iç kapıları ahşap panel doğramadır. Daire merkezi kalorifer sistemi ile ısınmaktadır.
Not: 07/06/2013 Tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) vardır.