Açık Adres: Hamidiye Mahallesi, 499 Ada ve 134 Parsel No'lu Arsa Üzerinde Yerleşik Natamam Fabrika, Beyşehir/KONYA
Ulaşım: Gayrimenkul; Konya İli, Beyşehir İlçesi, Hamidiye Mahallesi'nde; 499 ada ve 134 no'lu parsel üzerinde; 3477,92 m² yüzölçüme sahip arsa ve üzerinde konumlu inşa halinde fabrika binasından oluşmaktadır. Söz konusu taşınmaza ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan ve çevre yolu olarak bilinen Seydişehir Caddesi ile Süleyman Bey Caddesi kesişiminden kuzeybatı yönde ve Süleyman Bey Caddesi üzerinde yaklaşık 920m devam edilip sağa 1104. Sokağa girilir ve bu sokak üzerinde kuzey yönde 390m devam edilip, sol kol üzerinde 1103., 1104., ve 1105. Sokaklara cepheli taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz; Beyşehir Sanayi Sitesi sınırlarında kalmakta olup, taşınmazın yakın çevresinde çeşitli üretim fabrikaları ve halihazırda boş durumda sanayi arsaları ile yaklaşık 250-300 m kuzeyinde ağırlıklı olarak oto bakım ve tamirat hizmeti veren bitişik nizamlı zemin kat seviyeli küçük sanayi dükkanları mevcuttur. Beyşehir Sanayi Sitesi Seydişehir Caddesi (Seydişehir Çevre Yolu) nin batısında, şehir merkezinin doğu sınırında kurulmuş, ulaşımın kolay olduğu, kamu hizmetlerinin eksiksiz karşılandığı bir bölgedir. Bölge gelişimini boş arsaların yoğunlukta olduğu güney yönde sürdürmektedir.
Özellikler: Fabrika binasının üzerinde konumlanmış olduğu arsa; 3477,92 m2 yüzölçümlü olup eğimli ve engebeli bir arazide konumlanmıştır. Arsa üzerinde; onaylı mimari projesine göre zemin + 4 normal katlı olarak projelendirilmiş fabrika binası kaba inşaat halinde olup tamamlanmamıştır. Yerinde yapılan incelemede halen inşa halinde olan taşınmazın normal katının ve çatısının inşa edilmediği gözlemlenmiştir. Zemin katında dış duvarları örülmüş olduğu pencere ve kapı montajının yapıldığı, dış sıva işleminin kısmen ve kaba sıva olarak yapıldığı gözlemlenebilmiştir. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 70m2 kullanım alanlı bir adet ruhsatsız yapı bulunmakta olup, bu yapının girişi zemin kat seviyesinden ve güney yönden sağlanmaktadır. Ruhsatsız yapının dış cephesi ince beton sıvalı giriş kapısı demir doğrama ve pencereleri PCV ısıcamlıdır. Fabrika binasının inşat seviyesi %22 olarak hesaplanmıştır. Gayrimenkul 3 cepheden yola cephelidir ve sınırları çevrilmemiş durumda bulunmaktadır. Fabrika mevcut durumda 1264 m2 kullanım alanlıdır. Fabrikanın ana arterlere kısmen yakın olması, sanayi bölgesi içerisinde yer alması ve 3 cepheden yola cepheli olması sebebiyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.