Ulaşım: Taşınmazların bulunduğu Pınarbaşı Mahallesi, Cihanbeyli Belediyesi sınırları içinde yer alıp ilçe merkezine ~32 km mesafedeki mahalledir. 0 ada 1207 no.lu parseldeki tarla ~N:38.653410 E:32.647633 coğrafi koordinatları, 0 ada 1211 no.lu parseldeki tarla ~N:38.651299 E:32.644544 coğrafi koordinatları ile 0 ada 1239 no.lu parseldeki tarla ~N:38.670634 E:32.639565 çevresinde konumludurlar. Taşınmazların bulunduğu Cihanbeyli Mahallesine ulaşım için merkezden Ankara istikametine ilerlemek için Ankara Çevre Yolundan yaklaşık 100 km ilerlenerek Cihanbeyli İlçe merkezine ulaşılır. İlçe merkezinden batı istikamette yaklaşık 16,5 km ilerlenerek İnsuyu Mahallesine, akabinde 7 km daha ilerlenerek Pınarbaşı yaylasına ulaşılır. Yayladan sola Çeşmelisebil yoluna dönülür ve yaklaşık 9 km ilerlenerek taşınmazların bulunduğu Kulmaç yaylasına ulaşılır. Taşınmazların bulunduğu Kulmaç Yaylası Konya il merkezine yaklaşık 107 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazlardan 0 ada 1207 no.lu parseldeki ve 0 ada 1211 no.lu parseldeki tarlalar Kulmaç Yaylası yerleşim merkezinin yaklaşık kuşbakışı ~0,7 km mesafede güneydoğusunda ve 0 ada 1239 no.lu parseldeki tarla ~1,3 km kuzeybatısında konumlanmaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölgede, dağınık bir yerleşime sahip, küçük köyler ve tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazlardan 0/1207 ve 0/1211 parseldeki tarlalar tüm yönlerde komşu parsellere, 0/1239 parseldeki tarla ise doğu yönde kadastral yola, diğer yönlerde komşu parsellere cepheli olup ulaşım toprak yol ile sağlanmaktadır. Ulaşım köy merkezine, toplu taşıma araçları ile ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz sınırları, toprak hendekler ile çevrilidir. Değerleme konusu taşınmazlardan 0/1207 ve 0/1211 no.lu parseller az eğimli topoğrafyaya sahip arazide, 0/1239 no.lu parseldeki tarla eğimsiz topoğrafyaya sahip arazi üzerinde konumludur. 0/1239 no.lu parseldeki tarla taşsız, 0/1207 ve 0/1239 no.lu parseldeki tarlalar az taşlı ve verimli bir toprak yapısına sahiptirler. Konu tarlalar hali hazırda buğday ekili haldedir. Bölgede çoğunlukla kıraç arazilerde buğday, arpa ve yulaf benzeri ürünler ekilmektedir. Konu taşınmazlarda elektrikli su kuyusu ve pompası bulunmamakta olup, sulanabilirlik imkanı olmayan kıraç arazilerdir. Bölgede çoğunluklu kıraç araziler mevcut olup genel itibariyle sulanabilirlik imkanı olmayan araziler bulunmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz kuru tarım yapılan, tarımsal açıdan kısmen verimli bir bölgededir. 0/1207 no.lu parselin kadastral yola cephesi bulunmayıp ~146m cephesi ve ~422m derinliği olup geometrik olarak dikdörtgen, 0/1211 no.lu parselin kadastral yola cephesi bulunmayıp ~129 m cephesi ve ~347m derinliği olup geometrik olarak dikdörtgen, 0/1239 no.lu parselin doğu yönde ~184m kadastro yoluna cephesi ve ~376m derinliği bulunmakta ve geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir.
İmar Durumu: 22.12.2017 günü Konya Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden edinilen şifahi bilgiye göre taşınmaz 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre `Tarım Alanı`nda kalmaktadır. Ayrıca imar müdürlüğünden temin edilen bilgiye göre taşınmazın bulunduğu bölgede hava alanı, osb vb. büyük yatırımlar bulunmadığı şifahen öğrenilmiştir.