Özellikler: YEDİ KATLI İŞYERİNİ HAVİ 6 BÜRO nitelikte taşınmaz; 369 Ada 41 parselde yer almakta olup, 393,97 m² alanlıdır. Kat irtifaklı projesine göre parsel üzerinde; Bodrum+Zemin +Arakat(Batar)+5 Normal+Çatı Katı olmak üzere toplamda 9 Katlı bina projelendirilmiş ve inşa edilmiştir.
60/140 arsa paylı 1 no'lu İş Yeri vasıflı taşınmaz zemin katta yer alan tek taşınmazdır. Projesine göre taşınmaz bodrum+ zemin+ batar kattan oluşmaktadır. Projesine göre taşınmaz bodrumda 393 m², zeminde 393 m², batar katta 180 m² alanlı olmak üzere toplamda 966 m² alanlıdır.
Taşınmazın zemin+batar kattan ibaret olduğu görülmüştür. Zemin katta TKGM webtapu sistemindeki projesinden farklı olarak 106 m²'lik kısmı ayrılarak yukarı katlara çıkış için resepsiyon olarak kullanılmaktadır. Batar katta da bu kısım ortak alana dahil edilmiştir. Ayrıca dışarıdan girişi olan tapu kayıtlarına göre taşınmaza eklenti olarak tahsis edilen bodrum kat depo alanının proje üzerinde sınırlarının belirgin olmadığı, mahallinde de tarafımıza bodrum katın banka tarafından kullanılmadığı gerekçesiyle gösterilmemesi nedeniyle bodrum kat dikkate alınmamıştır.
Mahallinde yapılan incelemede konu taşınmazın tadilat projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Konu taşınmaz tadilat projesine ve mahalline göre zemin katta 274 m², batar katta 60 m² teras hariç 126 m² alanlı olmak üzere 400 m² alanlıdır.
Taşınmazın zemini seramik kapı olup, şube genelinde asma tavan mevcuttur. Aydınlatma elemanı olarak petek flüoresan tercih edilmiş olup, ısıtma sistemi merkezi sistem klimadır. İç kapıları suntalam olup, dış açıklıkları ise alüminyum doğramadan imal edilmiştir.