Özellikler: Söz konusu 1832 Ada, 12 parsel 43,00 m2 yüzölçümlü “Bir Ev” nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır. Konu parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup cins tahsisine konu yapının yıkılmış olduğu görülmüştür. Parsel, dörtgeni andıran bir geometrik şekle sahiptir ve topografik olarak kısmi eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin kuzeyden ve batı cephesinden resmi yol cephesi bulunmaktadır.
Not: Konu taşınmaz, 1832 ada 12 parsel,17.11.2005 onay tarihli Kemeraltı 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planında (K-M2) Pansiyon Tercihli Konut (2 kat) Alanında kalmaktadır. 2.Derece uyumlu yapı ve Kentsel+3. Derece Arkeolojik Sit Alanında olduğundan her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. 12 parselin,11 parselin bir kısmı ile tevhidi ve imar hattı tahakkuku gerekir. HRS:Hafif Raylı Sistem güzergahında olduğundan her türlü (alt yapı -üst yapı)yapılaşma için İzmir Büyükşehir Belediyesi Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekir.
Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.