Özellikler: Söz konusu 37 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz Dükkan nitelikli olup zemin katta 99 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz bina girişine göre sol ön tarafta kalmaktadır. Güneybatı cephede bulunan taşınmaz Ihlara sokağa 10,50 m cephelidir. Dükkan içerisinde zemin döşemeleri seramik kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Tavanları alçıpan asma tavandır. Kapı ve pencereler alüminyum doğramadır. Gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım ilçenin en önemli ana arterlerinden olan Erkilet Bulvarı nın 4. Kilometresinden sağa dönülerek Ihlara Sokağa girilir. Bu sokaktan 600 metre ilerlenir ve sola dönülerek Ilımlı Caddesi ne girilir. Söz konusu taşınmaz bu caddenin 260. Metresinde sağ kolunda konumludur. Taşınmaza; ana cadde üzerinden geçen toplu tasıma araçları ve özel araçlarla kolay bir şekilde sağlanabilmektedir. Ulaşımı kolay olup, ilçe merkezine 6 km, Kayseri şehir merkezine 8 km mesafededir.