Özellikler: Söz konusu taşınmaz 3.Normal katta yer almakta olup bina girişinden ana taşınmaza bakıldığında sağ cephededir. Taşınmaz onaylı mimari projesi ve yerinde alınan ölçülere göre yaklaşık 151 m2 kullanım alanlı olup antre, hol, 3 oda, mutfak, salon, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde konu taşınmaz alan bazında projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Salon yer döşemesi marley kaplama, oda yer döşemeleri laminant parke, ıslak zeminler ise seramik yapılmıştır. Daire giriş kapıları çelik, pencere doğramaları ısıcamlı pvc, iç kapılar ahşap doğramadır. Mutfaklarda laminant kaplama dolap bulunmakta olup tezgahları mermerdir. Banyolarda lavabo, klozet, küvet, wc'ler de ise alaturka wc ve lavabo yer almaktadır. 7 nolu dairenin ısıtması doğal gaz sobası ile sağlanmaktadır. 9 nolu taşınmaz ise doğal gaz kombili ısıtma sistemli olup radyatörleri paneldir.
Ana yapı zemin kat + 4 Normal kattan oluşan, toplam 5 katlı bina olup, 1993 yılında inşa edilmeye başlanılmıştır. Ana gayrimenkul asansörlü olarak projelendirilmiş olup doğal gaz altyapısı mevcuttur. Konu ana gayrimenkul eski bina olup, kullanılan malzeme orta düzey kalitededir.
Ulaşım: Taşınmazların bulunduğu bölgeye, D100 Karayolu üzerinde, İzmit`ten Gebze yönünde ilerlerken, Körfez Belediyesi yol ayrımından, sağ kolda bulunan Morlale Sokağa ardından da sağa Tunahan Caddesine girilerek ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz bu cadde üzerinde yaklaşık 500 metre gidildiğinde sol kolda 1 dış kapı numaralı bina içerisinde yer almaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde, Körfez Belediyesi, Körfez Kaymakamlığı, çeşitli özel hastane ve eğitim kuruluşları bulunmaktadır. Gayrimenkule ulaşım kolay ve alternatiflidir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye ulaşım sorunsuz olup, bölge tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.
Not: 14/09/1994 tarihli yap ruhsatı mevcuttur. 30/09/1994 tarihli yapı kullanma izin belgesi vardır.