Açık Adres: Hacı Osman Mahallesi Güven Sokak No: 25 Daire: 1 Körfez / KOCAELİ
Ulaşım: Söz konusu daire, Kocaeli ili, Körfez ilçesi, Hacı Osman mahallesi, Güven sokak üzerinde bulunan 25 dış kapı numaralı binanın zemin katında konumlu 1 kapı ve bağımsız bölüm numaralı meskendir. Dairenin bulunduğu bölgeye toplu taşıma araçları ile kolaylıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın çevresinde eski ve yeni 45 katlı binalar, Yarımca Lisesi, Anfi Tiyatro ve Körfez Belediyesi bulunmaktadır. Daire bölgenin ana arteri konumundaki Bağdat Caddesine yaklaşık 100 metre, D100 Karayoluna yaklaşık 300 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Daireye ulaşım için Bağdat Caddesi üzerinden İstanbul istikametine doğru seyahat edilirken sağa Bozkurt Sokağa girilir yaklaşık 75 metre sonra sola Güven Sokağa dönülerek dairenin bulunduğu bina sağımızda kalacak şekilde ulaşım sağlanabilir.
Özellikler: Söz konusu dairenin bulunduğu bina; bodrum, zemin ve 2 normal kattan oluşmakta olup toplam 4 katlıdır. Bodrum katta sığınak, zemin ve normal katların her birinde birer adet mesken olmak üzere binada toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden Güven Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bina ortak alanlarda zeminler dökme mozaik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Bina giriş kapısı demirden mamuldür. Bina dış cephesi dış cephe boyalı ve sıvalı durumdadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Söz konusu daire, binanın zemin katında konumlu olup katta tek dairedir. Daire mimari projesine göre hol, 3 adet oda, mutfak, banyo, tuvalet ve teras hacimlerinden oluşmakta olup 61 m2 brüt kullanım alanlı ve 5 m2 teras alanlıdır. Mahalinde yapılan incelemede yaklaşık 2 m2'lik asansör hacminin mutfak hacmine eklenmesiyle daire mahalinde 63 m2 brüt kullanım alanlı ve 5 m2 teras alanlı olmuştur. Salon ve oda hacimlerinde zeminler marley kaplama duvarları plastik boyalıdır. Hol ve Mutfak hacimlerinde zeminler seramik kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerdir. Taşınmazda iç kapılar ve dış pencere doğramaları ahşap malzemeden mamuldür.
Söz konusu daire konumu ve iskan belgesinin bulunması sebebi ile yatırım amaçlı kullanılabilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.