Ulaşım: Körfez Belediye Binası referans alındığında D100 Karayolu üzerinde güneydoğu yönünde yaklaşık 800 m ilerledikten sonra sağ kolda konumlu Kazımkarabekir Caddesine dönülerek batı yönde yaklaşık 600 metre ilerlenildiğinde, Kazımkarabekir Caddesi ile Elmalı Sokağın kesişiminde sağda taşınmazın yer aldığı site olup, taşınmazın yer aldığı A blok, parselin güneybatısında konumludur.
Özellikler: Taşınmaz projesine göre brüt 164 m2 + 13 m2 teras ( 2.normal kat:96 m2, çatı kat: 68 m2 +13 m2 teras) alanlı olup halihazırda 164 m2 + 19 m2 teras (2. normal kat:96 m2, çatı kat: 68 m2 +19 m2 teras) alanlıdır. Taşınmazın 2. normal katı; mutfak, salon, balkon, 2 adet banyo, koridor ve 2 adet oda hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın çatı piyesi katı; antre, 3 oda, 2 banyo ve teras hacimlerinden oluşmakta olup, güneydoğu ve güneybatı yönlerine açık cephelidir. Dış kapısı çelik kapı ve iç kapıları (3 adet kapı hariç); amerikan pres kapı, pencereler pvc, kuru zeminler şap, ıslak zeminler seramik, duvarlar saten boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak dolabı mdf, tezgahı mermerit olup vitrifiyeler eksiktir. Katlar arası irtibatı sağlayan merdivenler mermer olup, tırabzanları alüminyum doğramadır. Taşınmaz, doğalgaz kombi ile ısıtılmak üzere planlanmış olup, borular mevcut ancak kombi ve petekler halihazırda bulunmamaktadır. Banyoda duşa kabin, lavabo vb. vitrifiyeler eksiktir. Taşınmazın çatıdaki terasından su alması sebebi ile kısmi tadilat gereksinimi bulunmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı site; 982 ada, 21 parsel, 1.461,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerine kurulmuş, ayrık nizamlı, A ve B olmak üzere 2 adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu A blok, parselin güneybatısında konumlu olup projesine göre; 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. 2. bodrum katta kapalı garaj, 1.bodrum katında 1, 2, 3 ve 4 no'lu dubleks meskenlerin bodrum katı, zemin katında 1, 2, 3 ve 4 no'lu dubleks meskenlerin zemin katı ve bina girişi, 1. Normal katında 5, 6, 7 ve 8 no'lu meskenler, 2. Normal kat + çatı katında; 9, 10, 11 ve 12 no'lu dubleks meskenler olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm konumlanmaktadır. Binanın merdivenleri mermer olup, tırabzanları alüminyum doğramadır. Bina girişi güneydoğu yönden zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binanın dış cephesi, sıva üzerine uygulanmış akrilik boyalıdır.
Not: 08.03.2012 Tarihli Yapı Ruhsat Belgesi mevcuttur.