Ulaşım: Taşınmaza; Körfez ilçesi, Tütünçiftlik mevkii ana ulaşım yollarından olan Tuğrul Caddesinde sırtımızı İzmit-İstanbul D-100 kara yoluna vererek güney yönde 1200 m. kadar ilerlenerek Caddenin Cumhuriyet bulvarı kesişimin den doğu yönde devam eden Cumhuriyet Caddesinde 500 m. kadar ilerlenerek ulaşılır. Binaya Cumhuriyet bulvarından bakıldığında sağ kol yönünden sol kol yönüne doğru 1. dükkan olan 5 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır.
Özellikler: Taşınmaz ; zemin ve asma katta konumludur. Zemin katı brüt 47 m2 alanlı, 3,14 m. Cumhuriyet bulvarına cepheli, 13,59 m. derinliğe sahiptir. Asma katı brüt 32,00 m2 alanlı olup, tek hacimden oluşmaktadır. Yapılan incelemede, taşınmazın batı bitişiğinde yer alan 4 bağımsız bölüm ile ayırıcı bölücü duvarın kaldırıldığı görülmüş, asma kat projesinde galeri boşluğu olarak gösterilen 15 m2'lik alan kat alanına dahil edilmiştir. Taşınmazda katlar tabanı, seramik kaplamalı, duvarları saten boyalı, tavanlar beyaz badanalıdır. Taşınmazın dış cephe camekan doğraması alüminyum malzemeden yapılmıştır.
Ana taşınmaz; 610,00 m2 alanlı geometrik olarak dikdörtgen formatında, topoğrafik olarak doğu yönden batı yöne doru eğimli, güney yönde Cumhuriyet bulvarına, batı yönde Nuh Caddesine, diğer yönlerde komşu parsellere cepheli arsa üzerinde betonarme yapım tekniği ile bodrum, zemin ve asma katı bitişik nizam, normal katları ayrık yapım nizam tekniği ile yapılmış 1 bodrum kat, 1 zemin kat, 1 asma kat, 2 normal kat ve 1 çatı katından oluşan 6 kattan oluşmaktadır. Binaya güney cepheden zemin kat seviyesinden demir doğrama kapı ile girilmekte, bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ondüline kaplamalıdır.
Not: 10/06/2010 Tarihli yapı ruhsatı mevcuttur.