Adres: Arslanbey Mahallesi, Çeltikdüzü Sokak, Arslanbey Konakları Sitesi, No: 21, C Blok, Kat: 1. Normal, D: 9 Kartepe/Kocaeli
Ulaşım: Konu taşınmaza ulaşım için; Arslanbey Meslek Yüksek Okulu başlangıç noktası olarak alındığında; Birlik Caddesi üzerinde güneydoğu istikametinde 500 m ilerlenir, Çeltikdüzü Sokaktan sola sapılır ve bu sokak üzerinde yaklaşık 250 m devam edildikten sonra yolun sol tarafında, taşınmazların konumlu olduğu siteye ulaşım sağlanmış olur. Bölgede, genellikle orta düzey gelir grubu ve Yüksek okulda öğrenim gören talebe kesimine hitap eden konut amaçlı kullanılan, kalıcı konut siteleri ve boş parseller bulunmaktadır. Bulunduğu mevkiden kuzey yönünde yaklaşık 500 metre ileride sanayi parselleri ve faal durumda olan fabrikalar, antrepo ve vb. sanayi yapılaşmaları mevcuttur. Bölgenin altyapısı kısmen tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın yer aldığıı bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği, alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların karşılanmasında bir sıkıntı yaşanmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu olarak;, kuzeyinde bulunan D100 Karayoluna 5 km, Arslanbey OSB’ye 500 m, batısında bulunan Arslanbey MYO’ya 250 m, mesafede olup kuzeybatısında bulunan Kocaeli şehir merkezine yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
Özellikler: Konu taşınmazın bulunduğu C Blok, girişi kuzey cepheden, zemin kattan olup mahallinde yapılan incelemede, güney cepheden, zemin kattan, binanın B Blok’a bakan yüzünden verildiği tespit edilmiştir. Konu taşınmaz, C blok, parselin kuzeyinde bulunan bloktur. Taşınmaz , C Blok, bina girişine karşıdan bakıldığında, sol tarafta, arka cephede, 1. Normal katta konumlu, (9) bağımsız bölüm numaralı meskendir. Konu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre ve mahallinde; 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden, oluşmaktadır. Konu mülkün yasal ve mevcut brüt alanı; 86 m2’dir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.