Özellikler: Değerleme konusu 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, onaylı mimari projesine göre B girişe karşıdan bakıldığında, girişe göre arka cephede, 2.normal kat + çatı arası katta konumlu dubleks meskendir. Onaylı mimari projesine göre, 120 m2 brüt alanlı 2.normal katında; salon, 2 adet oda, mutfak, antre, kiler, WC, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden, 57 m2 brüt alanlı çatı arası katında; 2 adet oda, antre, banyo ve değerleme işleminde brüt alan hesabına dahil edilmeyen ancak şerefiye değerinde dikkate alınan 14,85 m2 alanlı 1 adet teras hacminden oluşmaktadır. Konu mülkün yasal brüt alanı 177 m2 + 14,85 m2 terastır. Projesine göre B girişi bodrum kattan, kuzeydoğu cepheden, halihazırda ise güneydoğu cepheden verilmiştir. Değerleme raporunun Kanuni Takip olması nedeniyle ve bankanın bilgisi dahilinde değerlemeye konu gayrimenkulün içerisi görülememiş olup, planlama, iç dekorasyon özellikleri ve projesine uygunluğu bilinmemektedir. Bu nedenle taşınmazın dekorasyon, malzeme ve işçilik durumu hakkında bilgi edinilememiştir

Ana yapı, 1.195,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı arası katlı inşa edilmiş olup, A ve B olmak üzere iki girişten müteşekkildir. Konu taşınmazın konumlu olduğu B Giriş, projesine göre ve halihazırda, bodrum katta; bina giriş holü, otopark, sığınak ve 6 adet kömürlük, zemin katta; 2 adet mesken, 1. normal katta; 2 adet mesken, 2.normal kat + çatı arası katında; 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projesine göre B girişi bodrum kattan, kuzeydoğu cepheden, halihazırda ise güneydoğu cepheden verilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Talebin Kanuni Takip olması dolayısıyla ve bankanın bilgisi dahilinde konu gayrimenkulün ve binanın içerisi görülememiş olup, iç inşai özellikler hakkında bilgi edinilememiştir.

Not: :02/01/2009 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi (iskanı ) vardır.