Açık Adres: Yeni Mahallesi, 297. Sokak, Güleç Apartmanı, No:10, Daire: 1 Gölcük / KOCAELİ
Ulaşım: Dairenin bulunduğu bölgeye toplu taşıma araçları ile kolaylıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Daire, D-130 Kara yoluna yaklaşık 300 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Dairenin çevresinde Gölcük İlköğretim Okulu, Aşiyan Sosyal Tesisleri bulunmaktadır. Söz konusu daireye ulaşım için D-130 karayolu üzerinden İzmit istikametine doğru seyahat edilirken Donanma Işıklarını yaklaşık 200 metre geçildikten sonra sağa 1 Mart Caddesi'ne girilir yaklaşık 200 metre sonra sola 297. Sokağa girilerek taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul sağımızda kalacak şekilde ulaşım sağlanabilir.
Özellikler: Dairenin bulunduğu bina ortak alanlarda zeminler dökme mozaik ve karo mermer kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalı durumdadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Söz konusu daire, projesinde 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet teras hacminden oluşmakta olup toplam 78 m2 brüt kullanım alanlı ve 13 m2 teras alanlıdır. Mahalinde yapılan incelemede taşınmazın kat ve kattaki konumu doğru olup iç hacimde mutfak ile salon arasındaki duvarın kaldırıldığı ve mutfak hacminin teras hacmine doğru yaklaşık 2 m2 büyütüldüğü tespit edilmiştir. Ayrıca bina girişine göre arka tarafta bulunan teras hacminin iptal edildiği, ön tarafta bulunan teras hacminin büyütüldüğü ve yaklaşık 17 m2 alanlı olduğu yapılan ölçümlerde tespit edilmiştir. Mahalinde yapılan ölçümlerde taşınmazın mevcut durumu 80 m2 brüt kullanım alanlı ve 17 m2 teras alanlıdır. Salon ve oda hacimlerinde zeminler laminat parke kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Antre, mutfak ve koridor hacimlerinde zeminler seramik kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Mutfak dolabı mdf kaplı olup tezgahı mermer malzemeden mamuldür. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplı olup bakımsız durumdadır. İç kapıları ahşap, dış kapısı çelik olan taşınmazda pencere doğramaları PVC malzemeden mamuldür. Dairede doğalgaz ve tesisatı bulunmakta olup bütün radyatörler sökülmüş durumdadır.
Daire, merkezi konumu sebebiyle ileriye yönelik yatırım olarak değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.