Ulaşım: Söz konusu taşınmaz Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Çiftlik Mahallesi sınırlarında, D130 İzmit-Yalova 50m kuzeydoğusunda, Özel Aile Konak Hastanesinin 250m kuzeyinde, Çiftlik Ulu Caminin 180m doğusunda Gölcük İhsaniye Ticaret Meslek Lisesinin 300m güneybatısında yer almaktadır.
Özellikler: Konu taşınmaz arsa vasfında olup 243.39 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Parsel üzerinde müstakil dubleks yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Gayrimenkulün zemin kat 72 m2, 1.kat 72 m2 olmak üzere 144 m2 yapı alanına sahiptir. Taşınmaz yaklaşık 35 yıllık yapı olup yakın zamanda dış cephesi yenilenmiştir. Zemin katında salon, mutfak ve wc hacimlerinden, 1. katında 3 oda, hol, banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısında çelik kapı, iç bölüm kapılarında amerikan panel kapı, balkon kapıları ve pencerelerinde pvc (1. normal kat ahşap görünümlü) doğrama kullanılmıştır. Salon ve oda zeminleri laminant parke ıslak hacimler seramik kaplıdır. Zemin kat ile normal kat arasındaki bağlantıyı sağlayan iç merdiven ahşap malzemeden yapılmıştır. Taşınmazın normal katındaki balkon katlanır cam ile kapatılmıştır. Taşınmazın ısıtma sisteminde doğalgaz yakıtlı kombili sistem kullanılmaktadır.
Mevcut binanın 18.06.1984 tarih 33 sayı ile 1 kat için ruhsatlandırıldığı, 10.02.2011 tarih 2011/097 sayı ile ilave kat ruhsatı ile 2 kat için ruhsatlandırıldığı tespit edilmiştir. Yapı daha eski tarihli olmasına karşın 2011 yılında ilave kat için ruhsatlandırıldığı görülmektedir.