Özelliker: 10 bağımsız bölüm ve 6A kapı no.lu dükkan; binanın zemin katında yer alan, bina girişine sol köşede yer alan güneybatı cepheli dükkandır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 28,00 m2 kullanım alanına sahip olup, dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemenin dışarıdan yapılmasından dolayı, iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.

Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Donanma Mahallesi, Mevlana Caddesi ,­9A Kat: Zemin D:10 adresinde konumlu dükkandır. Değerleme konusu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkul, 380,27 m2 yüzölçümüne sahip 199 ada, 38 parsel üzerinde 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizamda inşa edilmiş binada meydana gelmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina? zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 3 adet dükkan ve kömürlükler ve tüm normal katlarda 2’şer adet dükkan olmak üzere taşınmazın konumlandığı binada toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina girişlerinde demir doğrama kapı mevcut olup giriş ve koridor zeminleri mozaik beton kaplamadır.

Not: 27.12.1996 tarihli İskan belgesi bulunmaktadır.