Özellikler: Taşınmaz binanın bodrum ve zemin katında bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesi ve mevcut durumuna göre bodrum katta salon, 3 adet oda, kiler ve hol hacimlerinden oluşmakta olup 62 m2, zemin katta salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 64 m2 dir. Toplamda ise 126 m2 alandan oluşmaktadır. Taşınmazın salon ve odalarının zemini laminat parke olup duvarları saten boyalı tavanı ise yağlı boyalıdır. Banyo ve mutfağın zemini seramik kaplama olup banyonun duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Mutfak mahallinde dolaplar mdf malzemeden yapılmış olup doğramalar pvc iç kapılar ise amerikan panel kapıdır.
Söz konusu taşınmazın bulunduğu 74 kapı numaralı bina 338 m2 arsa üzerinde konumlu olup, 1 adet bloktan oluşmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina bodrum+ zemin+ 3 normal kat+ çatı katlı olup 2 cephesi açıktır. Bina giriş batı cepheden ve zemin kat kotundan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı olup, bina girişi ve bina içi ortak kullanım alanlarının zeminleri, sahanlıklar, merdiven basamakları seramik kaplamadır. Binanın ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Ana taşınmaz toplamda 8 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir.

 Konut fonksiyonlu olarak gelişmiş orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği bir bir bölgede yer almaktadır. Çevresindeki yapılar ayrık nizam, betonarme karkas sistemle inşaa edilmiş, konut özellikli binalardır. Taşınmazın etrafında arsa arzı devam etmektedir.

Daire projesiyle uyumlu olması ve yeni bina olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır.