Özellikleri: Söz konusu Gayrimenkul A giriş 1 bağımsız bölüm nolu işyeri, projesine göre binanın zemin katında, A girişine göre sol tarafta, 717 Sokak tarafından bakıldığında sağdan ikinci dükkan şeklinde konumludur. Taşınmaz projesine göre zemin katta işyeri ve wc hacimleri şeklinde 103 m2 alanlıdır. Vitrin cephesi ~10 metredir. Gebze Tapu Sicil Müdürlüğünde ve Gebze Belediyesinde değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binaya ait 08.03.2015 tasdik tarihli mimari proje incelenmiştir. Bankanız bilgisi dahilinde dışarıdan değerleme yapılmış olup taşınmazın projesine uygun olduğu kabul edilmiştir. Dışarıdan yapılan gözlemlere göre taşınmazın boş olduğu ve metal korkuluklar ile kilitli olduğu görülmüştür.

Gayrimenkulün yer aldığı bina, bodrum, zemin, 3 normal kattan oluşmakta olup toplamda 5 katlıdır. A ve B giriş olmak üzere 2 adet girişi olan binada projesine göre 1.bodrum katında sığınak, kapalı otopark ve binaya ait ortak alanlar, zemin katında 2 adet bina girişi ve 4 adet işyeri, normal katların her birinde 4 adet konut olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. A giriş ve B girişler için ayrı bağımsız bölüm numaraları atanmıştır. Taşınmazın dış cephesi mantolama üzeri akrilik dış cephe boyası ile kaplıdır. Taşınmazın dış kapıları demir doğramadır. Binada projesine göre asansör bulunmamaktadır. Dükkan ve bina girişleri projesine göre ve mahallinde zemin kattan, batı cepheden sağlanmaktadır.