Özellikler:  2 no.lu bağımsız bölüm, onaylı mimari projesinde binanın Bodrum+Zemin katında yer almakta olup, bina girişinden ana taşınmaza bakıldığında sağ tarafta, Hakanbey Sokaktan ana taşınmaza bakıldığında ise arka tarafta yer almaktadır. Tasdikli mimari projesine göre Zemin katı yaklaşık 66 m2 kullanım alanlı antre, salon, mutfak, 1 oda, wc ve balkon hacimlerinden, Bodrum katı ise yaklaşık 56 m2 kullanım alanlı hol, 2 oda ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup toplamda 3+1 odalı 122 m2 kullanım alanı ters dubleks dairedir. Ayrıca Bodrum katında 5,5 + 3,5 = 9 m2 kullanım alanlı teras alanı yer almaktadır. Dışarıdan ekspertiz yapılması sebebiyle dekorasyon özellikleri belirlenememiştir. Taşınmazın eksik inşaa edildiği ve yaklaşık %75 inşaat seviyesinde olduğu tespit edilmiş olup değerlemesi yapılırken bu durum dikkate alınmıştır.

Yaklaşık 2 yıllık olan ana gayrimenkul köşe parselde yer almakta olup, binanın bir cephesi Hakanbey Sokağına, bir cephesi Çile Sokağına, diğer cepheleri ise komşu parsellere cephelidir.  DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmazın bulunduğu anayapı, 413,00 m2 yüzölçümlü 3138 ada 10 parsel üzerinde, AYRIK nizam, 3. sınıf B grubu yapı cinsinde, betonarme karkas sistemde, Bodrum+Zemin+2 Normal kat+Çatı kattan oluşan, toplam 5 Katlı bina olup, 2014 yılında inşaatına başlanılmıştır. Bina girişi Hakanbey Sokaktan ana taşınmaza bakıldığında sağ yan cepheden, Zemin kattan yapılmaktadır. Konu ana gayrimenkulde projesine göre, Bodrum katında, 7 nolu dükkana ait depo, 1 ve 2 nolu meskenlere ait bölümler, Zemin katında 1 adet dükkan, 2 adet mesken, bina girişi, 1. ve 2.Normal katın her birinde ise katta 2 adet mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm düzenlenmiştir. 2.Normal katta yer alan daireler çatı arası piyeslidir. Bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır. Bina asansörsüz olarak projelendirilmiş olup bina giriş kapısı demir doğramadır.

Not: :23/05/2014 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.