Özellikler: 14 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz, incelenen onaylı mimari projesine göre ana yapının 1.normal katında, yapı girişinin karşı yönünde, orta aksta yer almakta, güney yönüne cephelidir. Onaylı mimari projesine göre; salon, 1 oda, kış bahçesi (yerinde oda), mutfak, banyo, wc, depo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 76 m2 kullanım alana sahiptir. Mahallinde yapılan inceleme ve ölçümlerde taşınmazın konum ve kullanım alanı olarak projesine uygun inşa edildiği, projesinden farklı olarak kış bahçesi olarak gösterilen alan, oda olarak kullanılmakta depo olarak belirtilen alan oda bölümünün kullanım alanına dahil edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç bölüm kapıları ahşap panel, zeminlerinde salon ve oda bölümlerinde laminant parke, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı olup tavanlarında kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Mutfak bölümünde dolap kapakları ahşap, tezgahı mermer malzemeden imal edilmiştir. Vitrifiyeleri tam olan taşınmazın ısınmasında kombili doğalgaz ısıtma sistemi kullanılmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 1046,00 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş yapı içerisinde konumludur. Ana gayrimenkul 2 bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı piyesi katları olmak üzere 5 katlıdır. Ana gayrimenkulün 2.bodrum katında kapalı otopark, 1. bodrum katında 4 mesken, 1.bodrum+zemin katında 2 dubleks mesken, zemin katında 4 adet mesken, 1.normal katında 6 adet mesken, 2+çatı piyesi katında 6 adet çatı piyesi mesken bulunmakta olup, bina toplam 22 adet bağımsız bölümlüdür. Ana gayrimenkule giriş 1.bodrum kat seviyesinden ve kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün giriş kapısı ferforje doğrama camlı kapı, iç bölüm zeminleri seramik, iç bölüm duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Ana gayrimenkulün çevre düzenlemesi tamamlanmış durumdadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Kocaeli İli, Darıca İlçesi, Kazım Mahallesi, Atmaca Sokak, No:43/14 posta adresinde konumlu meskendir. Taşınmaza ulaşım için Darıca Belediyesi Hizmet Binası referans alındığında, İstasyon Caddesi üzerinde kuzey doğu yönünde yaklaşık 320 gidilir, akabinde solda bulunan Sokullu Caddesine girilir, yaklaşık 1.2 km kuzey yönünde gidilir, akabinde sola Niyet Sokağa girilir batı yönünde yaklaşık 150 m gidilir, akabinde sağa Aktop Sokağa girilir ve yaklaşık 50 m gidildikten sonra konu taşınmazın içinde yer aldığı bina sağda konumludur. Taşınmaza ulaşım Sokullu Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolayca sağlanabilmektedir.
Not: 07.09.2017 tarihli ve 627 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 17.06.2019 tarih 189 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.