Açık Adres: Döngel Mahallesi, Batın Sokak, No: 49 , Daire: 2 , Başiskele / KOCAELİ UAVT No; 2264826963
Ulaşım: Söz konusu daire, zemin katta, 2 no’lu bağımsız bölümde yer almaktadır. Gayrimenkulün yaklaşık 1,7 km kuzeyinden D130 Karayolu geçmekte olup, yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Barbaros Yeni Cami, Döngel Merkez Camidir. Daireye Millet Caddesi güzergahında işleyen toplu taşıma araçları ve özel araç ile ulaşım mümkündür. Söz konusu daire okul, hastane, park, market gibi donatılara yakın konumdadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumda olup, taşınmazın cepheli olduğu imar yolu bakımsızdır.
Özellikler: Dairenin bulunduğu bina, tek blok, betonarme yapıda, zemin kat, 1 normal kat ve çatı piyesi olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Zemin Katta; 1 ve 2 nolu daireler, 1.Normal Katta; 3 ve 4 no’lu çatı piyesi ile bağlantılı dubleks daireler bulunmaktadır. Dairenin konumlandığı binanın, bina girişine göre solunda kalan 1 ve 3 no’lu bağımsız bölümlerin bulunduğu kısmı tamamlanmış olup, meskenlerde ikamet edilmektedir. Yapının bina girişine göre sağında kalan 2 ve 4 no’lu bağımsız bölümlerin olduğu kısmı natamam durumdadır. Natamam olan kısmın taşıyıcı tamamlanmış durumda olup, kaba inşaat seviyesindedir. Dolgu duvar, çatı örtüsü ve tesisat imalatları yapılmamıştır. Dairenin konumlandığı parsel kuzeydoğu yönden Batın Sokak’a cepheli olup, bina girişi kuzeybatı yönden, zemin kat kotundan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demirdir. Parsel sınırları çevrili değildir. Otopark ihtiyacı yol kenarlarından sağlanmaktadır.
Söz konusu daire, kuzeybatı, güneybatı ve güneydoğu yönlerden üç cepheli, bina girişine göre sağda zemin katta konumlu dairedir. Daire, mahallinde kaba inşaat seviyesinde olup, dolgu duvar imalatı yapılmamıştır. Onaylı projesinde mutfak, salon, 3 oda, WC, lavabo, banyo, ebeveyn banyosu ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmaz yasalda 88 m2 kapalı alan + 14 m2 balkon, toplamda 102 m2 kullanım alanına sahiptir.
Daire, toplu taşıma güzergahına yakınlığı ve altyapısı tamamlanmış muhitte yer alması sebebiyle oturum veya ileriye yönelik yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.