Özellikler: Taşınmaz, A2 blok, bina girişine karşıdan bakıldığında, sol tarafta, bodrum+zemin katta konumlu (2) bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Değerlemeye konu gayrimenkul projesine göre; yaklaşık 52 m2 brüt alanlı bodrum katı; salon, mutfak, WC+Lavabo, antre ve 1 adet teras ( yaklaşık 4 m2) hacimlerinden, yaklaşık 74 m2 brüt alanlı zemin katı; 2 adet oda, 1 adet kömürlük, banyo, antre, 1 adet balkon ve 1 adet teras( yaklaşık 4,2 m2) hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın projesine göre, yasal brüt alanı: 126 m2+8,20 m2 teras hacmi(4 m2+4,2 m2 teras hacimleri) dir. Dışarıdan yapılan gözlemler çerçevesinde, taşınmazın zemin kat planında belirtilmiş olsa da, zemin katta güneydoğu yönünde yer alan teras hacminin inşa edilmediği görülmüştür. Taşınmaz toplamda 126 m2+4 m2’ teras alanına saahiptir. 

Taşınmazın içerisinde yer aldığı site, 1.295,80 m2 yüzçölçümündeki arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, ikiz bitişik nizamda inşa edilmiş, A1 ve A2 olmak üzere iki adet bloktan ve 16 adet bağımsız bölümden müteşekkildir. Taşınmazın konumlu olduğu A2 blok, onaylı mimari projesine göre ve halihazırda, bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı arası katlı olarak inşa edilmiş olup, bodrum katta bir adet sığınak ve bina giriş holü, bodrum+zemin katta 2 adet dubleks mesken, zemin katta 1 adet mesken, 1.normal katta 2 adet mesken, 2.normal kat + çatı arası katında 3 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A2 Blok bina girişi, onaylı mimari projesine göre ve halihazırda binanın güneyinde yer almakta olup, bodrum kat tabii zemin seviyesinden,kuzeydoğu cepheden verilmiştir. Bina dış cephesi akrilik esaslı boya kaplama, bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Siteye ait açık otopark bulunmaktadır.

Not: 17/02/2015 tarihli yapı kullanım izin belgesi vardır.