Ulaşım: Taşınmaz 4 iç kapı numaralıdır. Adresin açık tarifi ise; Başiskele istikametinden Gölcük istikametine doğru D-130 Karayolunda ilerlenirken Başiskele Karşıyaka Döner kavşağından Güney istikametine doğru Mahmut Çavuş Caddesine girilip 320 m devam edilip devamında sola Pınar Caddesine girilip 310 m devam edildikten sonra Başkaya Sokakla kesişiminde sağda konumludur. Taşınmazın yakınındaki Pınar Caddesi ana arter niteliğinde olup ulaşım bu akslar üzerinden sağlanmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde, sosyal donatı alanları, taşınmazın yer aldığı ana yapıya benzer yapılar yer almaktadır. Alt ve üst yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle gelişmiş olan bir lokasyon dur.
Özellikler: Taşınmaz, 2.+çatı kat 8 bağımsız bölüm nolu "Dubleks Mesken"dir. Dubleks Mesken; bina girişine göre 2. Katı arka cephede kuzey cepheli, çatı katı girişe göre sağ ön cephede güney ve doğu cepheli olup dubleks olarak inşa edilmiştir. 2. Kat yaklaşık brüt: 62 m2 kullanım alanlı olup; 1 salon. 1 mutfak 1 antre, 1 wc-lavabo ve balkon hacimli, Çatı katı yaklaşık 72 m2 + 9 m2 teras kullanım alanlı olup; 3 oda, 1 duş, 1 hol, 1 banyo, 1 balkon ve teras hacimli olup toplam yaklaşık 134 m2 kapalı + 9 m2 teras hacimlidir. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Taşınmaz, 2+ çatı katında konumlu dubleks mesken girişleri 2. kattan görünmekte olup 7 ve 8 b.b. numaralı taşınmaz girişleri 2. Kattan, 6 ve 9 b.b. numaralı mesken girişleri ise çatı katındadır.
Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan betonarme binadan ibarettir. Ana taşınmazın bulunduğu arsa geometrik olarak kare şeklinde, kot olarak yol seviyesinde, topoğrafik olarak güney yönünde eğimli bir yapıdadır. Kuzeyinde bulunan Pınar Caddesine 30 m, Doğusunda yer alan Başkaya Sokağa 27 m cephesi bulunmaktadır. Bina Bölümü,parsel üzerinde zemin + 2 normal kattan oluşan betonarme bina yer almaktadır. Başkaya Sokaktan binaya bakıldığında bina girişi sol cephede bulunmakta olup ana yapının güney cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Parsel sınırları herhangi bir çit veya duvar ile çevrili durumda değildir. Otopark ihtiyacı Başkaya Sokak cephesinde parsel içerisinden sağlanmaktadır. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı demir doğrama olup ferforjelidir.
Not: 07.06.2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.