Özellikler: Ana taşınmaz 451,93 m² alanlı 686 ada, 22 parsel üzerinde bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum +zemin + 4 normal kat+ çatı piyesi katlı olarak inşa edilmiş binadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmazın, bodrum katında sığınak, enerji odası, ortak depo, iş yerine ait depo, zemin katında 1 adet iş yeri ile 3 adet konut ve 4 normal katın her birinde 4 er adet konut olacak şekilde, binada toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü zemini, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünün duvarları sıva üzerine plastik boya ile boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolama üzerine dış cephe boyası ile boyalıdır. Kapalı/açık otopark imkanı bulunmayan binada, doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina girişi zemin kattan, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır.
4 no.lu depolu iş yeri binanın zemin katında, bina girişine göre sağ/ön tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre zemin kat brüt 61 m2 alanlı olup, bodrum kat brüt 165 m2 alanlıdır.
Ulaşım: Karakaş Mah. Eski Kavaklı Yolu Cad. No: 2022 / 4 Merkez / Kırklareli adresinde, bölgenin ana arterlerinden olan Öztürk Bulvarına yakın mesafede yer almaktadır. Öztürk Bulvarından girişi bulunan Eski Kavaklı Caddesinde 115 metre ilerlendiğinde taşınmaz sol tarafta kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve muhtelif katta bodrum üzerine zemin + 4 ila 5 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar orta mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Öztürk Bulvarına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile iyi derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler: Ahmet Cevdet Paşa Parkı, Kırklareli Orman Müdürlüğü, MİGROS AVM olarak ifade edilebilir. Bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir.
Not: 10/02/2017 tarih 45 dosya numaralı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.