Özellikler: 13 numaralı bağımsız binanın zemin katında yer almakta olup bina girişine göre sağ tarafta yer alan iş yeridir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre tek mahal iş yeri hacminde ibaret olup yaklaşık brüt 175 m2 alana sahiptir.

Ana gayrimenkul 475,62 m2 alanlı arsa üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, III/B yapı grubunda, bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında: sığınak ve kapalı otopark, zemin katta: 13 ve 14 bağımsız bölüm numaralı iş yerleri, diğer katlarda meskenler olmak üzere binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, zemin kattan, batı yönden ve Pala Tekin Bey Sokağı üzerinden sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları saten boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolamalı üzeri dış cephe boyalıdır. Isınma ihtiyacı bireysel kombi sistemi ile karşılanmaktadır.

Konu taşınmazın yakın konumda bulunan bilinen yerler: Kırklareli Devlet Hastanesi, Kırklareli Fen Lisesi, Atatürk Anadolu Lisesi, Kırklareli Sağlık Meslek Lisesi, Kırklareli Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi ve Kırklareli Öğretmen Evi'dir.

Not: 14/09/2012 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi (iskan) mevcuttur.