Özellikler: 4 no'lu bağımsız bölüm ana gayrimenkulün, 2.normal katında bulunmakta olup bina girişine göre arka cephede konumludur. Bağımsız bölüm onaylı projesine göre antre-hol, 2 oda, salon + mutfak, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm mimari projesine göre brüt 48 m2 inşaat alanlı olup taşınmazın yer göme işlemi banka bilgisi dahilinde dışarıdan yapılabilmiş olup onaylı projesine göre kat, kattaki konum ve alan olarak uygun inşaa edildiği kabul edilmiştir. Ayrıca ana gayrimenkulün tamamı için alınmış yapı kullanma izin belgesi de bulunmaktadır.
Taşınmaz, 0 ada 549 nolu parselde yer alan, "ARSA" vasıflı taşınmaz olup yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz parseli üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, zemin + 3 normal katlı olmak üzere 4 katlı, toplamda 7 adet meskenin yer aldığı yapı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi Isı yalıtımı üzerine dış cephe boyası ile boyalı, pencereleri ısı camlı P.V.C. doğrama olup, çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Bina girişi, kat sahanlıklar ve katlar arasında irtibatı sağlayan merdiven basamaklan, mermer kaplamadır. Onaylı projeye göre; zemin katında, bina girişi ve 1 adet mesken, diğer normal katlarında da 2ser mesken olmak üzere toplam 7 adet mesken yapısı bulunmaktadır.
Ulaşım: Kırklareli ili, Demirköy ilçesi İğneada Beldesi, Deniz Mahallesi, Gelincik Sokak, No:16, Daire:4 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım; belde merkezinde bulunan şehir meydanından Kırklareli istikametine doğru ilerlerken ilk sağa Atatürk Caddesi'ne sapılır. Yaklaşık 270m ilerledikten sonra sağa Gelincik Sokağa sapılır. Yaklaşık 90m ilerledikten sonra sağ kolda taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkule varılır. Çevresi iskân mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiş bölge olup belde merkezine ve sahile nispeten uzak konumda bulunmaktadır. Bölgede alt ve orta gelir grubu tarafından ikamet edilmektedir. Taşınmazın ulaşımı özel araç ve yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yer aldığı İğneada Beldesi yaz sezonlarında yoğunluk göstermekte olup kış sezonunda bu yoğunluk belirli seviyededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 3-4 katlı apartman tarzında eski ve yeni yapılar ile birlikte, müstakil tarzda konut fonksiyonlu yapılar bulunmaktadır. Bölgede apartman ve site tarzı yapilar ile birlikte apart ve motel amaclı kullanılan yapılar da bulunmaktadır. Bölgede yeni yapılaşmalar son zamanlarda gelişim ve artış göstermektedir.