Ulaşım: Taşınmaz; Babaeski ilçe merkezinde bulunan Cumhuriyet Bulvarı üzerinden Haluk Kuyucuoğlu sokağa girilir. Sokak üzerinde 200.00m kadar gidildikten sonra sağda kalan değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Ana ulaşım arterine 200m mesafede yer alması nedeniyle ulaşım karayolu ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde 2-3 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Bölgedeki yapılaşma oranı %70-80 seviyesindedir.
Özelikler: Taşınmazın bulunduğu binanın bulunduğu bölgede bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Dış cephe kaplaması dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları; demir doğrama, merdivenler ve yer döşemesi; mozaik, duvarları ise; boyadır. 2 Bağımsız Bölüm No.lu "Mesken": Binanın, 1. normal katında yer almakta olup, bulunduğu kattaki tek bağımsız bölümdür. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre: 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo, wc, antrei hol ve 3 balkon hacimlerinden olup, yaklaşık 133.00m2 alanlıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereler ve balkon kapıları ise pvc doğramadır. Taşınmazın zeminleri; ıslak hacimlerde, seramik kaplama, diğer hacimlerde marley kaplamadır. Duvarları; ıslak hacimlerde; fayans kaplama, diğer hacimlerde boyalıdır. Tavanları ise:tüm hacimlerde kartonpiyersiz ve tavan boyalıdır. Taşınmazın mutfak bölümünde; mutfak dolabı ve tezgahı, banyo bölümlerinde; klozet-lavabo-küvet bulunmaktadır. Taşınmazda ısınma sistemi olarak soba kullanılmaktadır. Taşınmaz boş mesken durumunda olup, kullanılmamaktadır.