Özellikler: Taşınmaz, 319 m² arsa üzerinde konumlanan, bitişik nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiş apartman binasıdır. Mevcut durumda bodrum, zemin ve 4 normal kattan oluşan binada her katta birer daire bulunmakta olup toplam 6 bağımsız mesken yer almaktadır. Binanın mevcut kapalı kullanım alanı yaklaşık 775 m²'dir.
Dairelerde PVC doğrama pencereler, ahşap panel iç kapılar, mutfak dolapları ve tezgâhları mevcut olup ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalı, ortak alan zeminleri ise dökme mozaik kaplamadır.
Katlara göre kullanım alanları aşağıdaki şekildedir:
- Bodrum Kat: Yaklaşık 90 m² (mevcut durumda mesken olarak kullanılmaktadır.)
- Zemin Kat: Yaklaşık 120 m² (1 adet mesken)
- 1. Normal Kat: Yaklaşık 140 m² (1 adet mesken)
- 2. Normal Kat: Yaklaşık 140 m² (1 adet mesken)
- 3. Normal Kat: Yaklaşık 140 m² (1 adet mesken)
- 4. Normal Kat (Çatı Katı): Yaklaşık 145 m² (1 adet mesken) her katta 1'e r adet mesken olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazlar 3+1 kullanımlıdır.
- Taşınmaz uzun süredir kullanılmamakta olup özellikle üst katlarda kapsamlı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Bodrum kat mevcut hâliyle mesken olarak kullanılmaktadır.
Merkezi konumu, tek parça apartman binası niteliği ve çok bağımsız bölümlü yapısı sayesinde; apart otel, öğrenci veya personel konaklama, kiralık daire işletmeciliği ya da aile apartmanı gibi farklı kullanım senaryolarına uygun yatırım fırsatı sunmaktadır. Yapının mevcut fiziksel durumu nedeniyle kapsamlı tadilat bütçesi öngörülmesi tavsiye edilmekte olup, renovasyon sonrasında bölgedeki talep doğrultusunda önemli bir değer artışı ve kira potansiyeli oluşturabilecek niteliktedir.
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.