Ulaşım: Kırıkkale il merkezinden geçen Millet Bulvarı’ndan doğu istikametinde ilerleyip aynı yolu devamındaki Samsun Bulvarı’na girdikten sonra, Başpınar Stadyumunun bulunduğu kavşaktan sağa Yuva Mahallesi’ne girip, mahallenin ana caddesi konumunda olan Yuva Caddesi üzerinde güney istikametinde yaklaşık 1,6 km ilerleyerek ulaşılır. 11 no.lu parsel yola ikinci parsel konumunda olup aynı zamanda Yuva Caddesi’ne paralel olan 2574. Sokak’a cephelidir.
Özellikler: Söz konusu 11 parsel no.lu taşınmaz; 488,00 m2 yüzölçümüne sahip olup imar planına göre Yuva Caddesi’ne bir paralel konumda olan 2574. Sokak’a cephelidir. Halihazırda bu imar yolu açılmamıştır. Arsa düşük eğimli ve kısmen engebeli bir topografik yapıya sahip olup geometrik formu dikdörtgen şekildedir. Parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
İmar Durumu: Yapı Nizamı: Ayrık Nizam, Kat Yüksekliği: 9,50 m (3 kat), TAKS: 0,25, KAKS: 0,75, Ön Bahçe Mesafesi: 5 m, Arka Bahçe Mesafesi: 3 m
Tapu döner sermaye harcı Alıcı tarafından ödenecektir.
4904, 4905, 4906, 4907, 4909 ve 4910 nolu ilanlar parselle aynı bölgededir.