Ulaşım: Kırıkkale il merkezinden geçen Millet Bulvarı’ndan doğu istikametinde ilerleyip aynı yolu devamındaki Samsun Bulvarı’na girdikten sonra, Başpınar Stadyumunun bulunduğu kavşaktan sağa Yuva Mahallesi’ne girip, mahallenin ana caddesi konumunda olan Yuva Caddesi üzerinde güney istikametinde yaklaşık 1,6 km ilerleyerek ulaşılır. 12 no.lu parsel yola ikinci parsel konumunda olup aynı zamanda Yuva Caddesi’ne paralel olan 2574. Sokak’a cephelidir.
Özellikler: Söz konusu 12 parsel no.lu taşınmaz; 513m2 yüz ölçümüne sahip olup imar planına göre Yuva Caddesi’ne bir paralel konumda olan 2574. Sokak’a cephelidir. Halihazırda bu imar yolu açılmıştır. İmar planına göre 12 no.lu parselin batısında park alanı bulunmaktadır. Arsa düşük eğimli ve kısmen engebeli bir topografik yapıya sahip olup geometrik formu dikdörtgen şekildedir. Parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
İmar Durumu: Yapı Nizamı: Ayrık Nizam, Kat Yüksekliği: 9,50 m (3 kat), TAKS: 0,25, KAKS: 0,75, Ön Bahçe Mesafesi: 5 m, Arka Bahçe Mesafesi: 3 m
Tapu döner sermaye harcı Alıcı tarafından ödenecektir.
4905, 4906, 4907, 4909, 4910 ve 4911 nolu ilanlar parselle aynı bölgededir.