Ulaşım: Kırıkkale il merkezinden geçen Millet Bulvarı’ndan doğu istikametinde ilerleyip aynı yolu devamındaki Samsun Bulvarı’na girdikten sonra, Başpınar Stadyumunun bulunduğu kavşaktan sağa Yuva Mahallesi’ne girip, mahallenin ana caddesi konumunda olan Yuva Caddesi üzerinde güney istikametinde yaklaşık 1,6 km ilerleyerek ulaşılır. 12 no.lu parsel yola üçüncü parsel konumundadır.
Özellikler: Söz konusu konu 6 parsel no.lu taşınmaz; 497,00 m2 yüzölçümüne sahip olup imar planına göre Yuva Caddesi’ne bir paralel sokak olan 2574. Sokak’a cephelidir. Halihazırda bu imar yolu açılmamıştır. Taşınmaz Yuva Caddesi’ne yaklaşık 55 m mesafededir. Arsa düşük eğimli ve kısmen engebeli bir topografik yapıya sahip olup geometrik formu kareye yakın dörtgen şekildedir. Parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel imar planına göre 2574. Sokak ile 2569. Sokak’ın kesiştiği köşe konumda yer almaktadır.
İmar Durumu: Yapı Nizamı: Ayrık Nizam, Kat Yüksekliği: 9,50 m (3 kat), TAKS: 0,25, KAKS: 0,75, Ön Bahçe Mesafesi: 5 m, Arka Bahçe Mesafesi: 3 m
Tapu döner sermaye harcı Alıcı tarafından ödenecektir.
4904, 4906, 4907, 4909, 4910 ve 4911 nolu ilanlar parselle aynı bölgededir.