Özellikler: Vadikent Sitesi'nde yer alan 4 nolu bağımsız bölümdür ve zemin ve normal kat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre yaklaşık brüt 189 m (zemin kat: 98 m; normal kat: 91 m) kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre: zemin katta dükkân, antre, salon, mutfak ve lavabo-WC; normal katta hol, 3 adet oda, ebeveyn banyo ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı B tipi dubleks mesken ve dükkandır. Taşınmaz mimari projesine göre zemin katta dükkan, antre, salon, mutfak, lavoba wc, normal katta hol, 3 oda, ebeveyn banyosu ve banyodan oluşmaktadır.
Ulaşım: Konu taşınmazın yer aldığı Vadikent Sitesi çok sayıda ada ve parsel üzerinde konumlu benzer özelliklere sahip taşınmazlardan oluşmaktadır. taşınmaz 7.563 m2 yüzölçümlü 2592 ada 1 parsel üzerinde yer almaktadır. Parsel üzerinde benzer özelliklere sahip 13 adet villa bulunmaktadır. Taşınmaz Kırıkkale ili, Merkez ilçesi, Osmangazi Mahallesi, Doğu Bulvarı üzerinde 82 kapı nolu Vadikent Sitesi bünyesindeki 4 bağımsız bölüm nolu villadır. Rapora konu taşınmazın kapı no'sunun yerinde 82/1 olarak geçmekte olduğu ancak Uluslararası Adres Veri Tabanı No'sunun 68/A-AA-AB kapı no verilmiş olduğu tespit edilmiştir. Rapora konu taşınmaz Doğu Bulvarı, Kanuni Bulvarı, Menzil Caddesi ve 1738. sokaklarım kesiştiği köşe parsel üzerinde konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde ise benzer özelliklere sahip 2-3 katlı villalar ile boş Taşınmaza ulaşım imkanları iyidir. Bölge Merkez Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın bazı noktalara uzaklıkları: Kırıkkale Belediyesine 4,8 Kırıkkale Valilik Binasına 6km Kırıkkale Yüksek İhtisas Hastanesine 7,5 km Podium AVM'ye 8km ve Ankara iI Merkezine 83 km mesafededir.