Açık Adres:Tepebaşı Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi, No:15/C Merkez/KIRIKKALE
Ulaşım: Dükkan; Kırıkkale İli, Merkez İlçesi Tepebaşı Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi, No:15/C posta adresinde yer almaktadır. Dükkana ulaşım Samsun Bulvarı üzerinde doğu istikametinde ilerlerken bulvarı sağ koldan kesen Kazım Karabekir Caddesi’ne girilir. Cadde üzerinde güney istikamette yaklaşık 700 metre ilerledikten sonra sağ kol üzerinde kalan 15 dış kapı nolu ana gayrimenkule ulaşılır. Yakın çevresinde nirengi noktası olarak Gürler İ.Ö.O bulunmaktadır. Bölge eski yerleşim alanlarından olup, zemin üzeri 4 5 katlı yapılaşma hakimdir. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Alt ve üst yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Bölge halkı temel ihtiyaçlarını Kazım Karabekir Caddesi ve Menderes Caddesi üzerinde yer alan küçük ve orta ölçekli ticari işletmelerden karşılayabilmektedir. Dükkanın bulunduğu cadde üzerinde sıhhı tesisat, hırdavat, inşaat malzemesi, market, berber, fırın vb.gibi küçük ve orta ölçekli ticari işletmeler bulunmakta, ticari hareketlilik orta ve orta düzeyin altındadır.
Özellikler: Söz konusu dükkanın bulunduğu ana gayrimenkul 768 m2 arsa üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde, A1 ve A2 giriş olarak inşa edilmiş olup bina A1 giriş ; bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi doğu yönünde Kazım Karabekir Caddesi üzerinden, projesine göre zemin kattan, sağlanmaktadır. Binanın dış cepheleri akrilik dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir, bina giriş zemini, merdivenler, kat sahanlıkları dökme mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör mevcut değildir. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Söz konusu dükkanın bulunduğu binada; A1 Girişin Zemin kat 5 numaralı bağımsız bölümü, projesine göre 26 m2 brüt alanlı olup, dükkan vasfındadır. Dükkanın arka kısmında projesine göre 9 m2 lik depo ve 4 m2 lik wc bulunmaktadır. Söz konusu dükkan mevcutta boştur. Dükkanın Kazım Karabekir Caddesi’ne yaklaşık 3,05 metre cephesi bulunmaktadır. Giriş kapısı ve vitrini camlı alüminyum doğramadır.
Dükkanın çarşıya yakın olması; ticari amaçlı veya ileriye yönelik yatırım amaçlı değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.