Ulaşım: Kırıkkale İli, Güzeltepe Mahallesi, Ergenekon Caddesi, Tekin Apartmanı, No:24, D:8 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için Kırıkkale`nin Nokta Mevkiinden Cumhuriyet Meydanına gitmek üzere Hürriyet Caddesine girilir 530 metre ilerde Ergenekon Caddesiyle kesiştiği kavşağın sağ üst köşesindeki konu taşınmazın bulunduğu 24 kapı numaralı "TekinAltın" apartmanına ulaşılır. Değerleme konusu taşınmaz Kırıkkale`nin gelir seviyesi orta ve üst gurubunun tercih ettiği Güzeltepe Mahallesindedir. Ayrık nizam, 5 kat, imar nizamına göre yapılaşma oluşmuştur. Benzer apartmanlarla çevrilidir. Hürriyet Caddesi dükkanlarının yoğun olduğu, ticari hareketliliği olan bir kesimdir. Taşınmaz Tınaz İlköğretim Okuluna 120 metre mesafede, İhsaniye Camii`nin çapraz karşısındadır.Ulaşım kolay olup çarşıya yürüyüş mesafesindedir.
Özellikler: 24/678 arsa paylı, projesine göre brüt ~105 m² alanlı mesken vasfındadır. Mimari projesine göre mesken: Taşınmaz, salon, 3 oda, mutfak, banyo,antre, wc+lavabo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Balkon mutfağa bağlantılıdır.Taşınmaz bina girişine sol ön ve yan cephede yer almakta olup kuzey ve doğu cephelidir.Şube bilgisi dahilinde taşınmaz dışarıdan görülmüştür.
Ana gayrimenkul, 678 m2 arsa üzerine proje ve ruhsatında yol seviyesi altı 2 kat, yol seviyesi üstü 5 kat olarak betonarme karkas sistemle yapılmıştır. 2.bodrum katta 4 dükkan, kapıcı dairesi, kazan dairesi, sığınak; 1. bodrum katta 4 dükkanın asma katları, 1depo, bina girişi, 2 daire; zemin kat, 1., 2. ve 3. normal katlarda 4`er daire; 4. normal katta çatı arası eklentili 2 dubleks daire olarak toplam 20 daire (2`si dubleks), 4 asma katlı dükkan, 1 depo şeklindedir. Bina giriş kapısı ferforje doğrama, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama, kirlikler mermer kaplama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğramalıdır. Dış cephe ince mantaloma üzeri akrilik dış cephe kaplamadır. Kiremit örtülü ahşap çatısı vardır. Bina asansörlü olup, bakımlı ve iyi durumdadır.
Not: 16.08.1993 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmkatdır.