Ulaşım: D765 Karayolundan Kırıkkale-Kırşehir istikametinde gidilirken Çınar Petrole gelmeden sola dönülür ve 650 metre ilerlenir daha sonra yine sola dönülür ve 250 metre ilerlenir. Yol çatallaştıktan sonra sağ tarafa yaklaşık 100 metre ilerlenir konu taşınmaz sağ kol üzerinde yola cephesi bulunmayan parseldir. Taşınmaz Kırıkkale merkeze yaklaşık 5 km, Kırıkkale-Kırşehir Anayoluna 600 mt mesafededir. Taşınmaz toplu taşıma araçları güzergahına yaklaşık 1000 m mesafede bulunmaktadır. Bölgede büyük yatırım projeleri ya da markalı konut projeleri bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde genelde tek ve iki katlı yapılaşmalar mevcut olup villa ve mandıra olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Kırıkkale Üniversitesi Sağlık Bilimleri Fakültesi, muhtelif sayıda fabrikalar, konut parselleri ve çok sayıda arsa vasıflı boş parseller bulunmaktadır. Bölgenin doluluk oranı yaklaşık %25 seviyesindedir.
Özellikleri: Parsel dikdörtgene yakın tipte ve eğimsiz bir topoğrafyaya yakın parseldir. Parsel sınırlarını belirleyici komşu parseller, yol ve kaldırım kenarları bulunmamaktadır. Parselin doğrudan kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. En yakın imar yolu kuzeyinde bulunmakta olup yaklaşık 40 mt uzaklıktadır. Parselin üzerinde herhangi bir yapı ya da ekili/dikili ürün bulunmamaktadır. 6 parselin tümü birbirine bitişik halde bulunmaktadır.