İstasyon Caddesi üzerinde, çarşı merkezine çok yakın, İmar Planında kapsamında "Ticaret Alanı " içerisinde yer almakta olup, Bitişik Nizam, 4 kat TAKS: 0,40 KAKS: 1,60 Hmax: 12,50 m yapılaşma koşullarına haiz, 113,00 m² KÖŞE KONUMLU ARSA
Özellikler: Söz konusu taşınmaz, tapu kaydına göre Delice İlçesi Bağcılar (Çerikli) Köyü, 108 ada 36 parsel 113,00 m2 alanlı "Arsa" vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın sınırları belirgin değildir. Taşınmaz geometrik olarak dörtgene benzemekte olup, topografik olarak eğimsiz sayılabilecek düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin kuzey yönünden sokağa yaklaşık 15 metre cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş durumdadır. Taşınmazın çevresinde boş parsellerin yer aldığı ve 12 katlı yapılaşma bulunduğu görülmüştür. İmar yolları açıktır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Ulaşım: Kırıkkale İli, Delice İlçesi, (Bağcılar) Çerikli Beldesi, Sakarya Mahallesi, 108 ada 36 parsel posta adresinde yer almaktadır. Bölgenin ana arteri konumundaki Kırıkkale Yozgat Yolu üzerinde Yozgat istikametinde giderken sağ kol üzerinde kalan Çerikli PTT binası geçildikten sonra sağa dönülür. Çerikli Belediye Binasının hemen yanındaki İstasyon Caddesine girilir. Cadde üzerinde 45 metre güney istikametinde ilerledikten sonra sağdaki sokağa girilir. Sokak üzerinde batı istikametinde 20 metre gidilir. Sol kol üzerinde kalan taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz Kırıkkale merkeze yaklaşık 55 km uzaklıktadır. Çerikli Beldesinin merkezindedir. Taşınmazın yakın çevresinde nirengi noktası olarak Çerikli Belediyesi, Çerikli Merkez Cami bulunmaktadır. Karayolu üzerinde benzin istasyonu, lokanta, market gibi işletmeler yer almaktadır. Ulaşım Çerikli merkeze yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazın çevresinde 12 katlı müstakil yapılaşma bulunmaktadır. Ulaşım Kırıkkale İl merkezine toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
Not: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmazın bulunduğu parselin yapılaşma koşulları: Bitişik Nizam, 4 kat, hmaks: 12.50 m, ticaret + konut alanı, Taks/Kaks: 0.40/1.60 imar özelliklerine sahiptir. Taşınmaz 108 ada 1 parselken yapılan imar uygulaması sonucu 108 ada 36 parsel olarak tescil edilmiştir.