Özellikler: Taşınmaz; Ankara İli, Keçiören İlçesi, Şefkat Mahallesi, 57. Sokak üzerinde yer alan 1 kapı numaralı Kaan Apartmanı’nın 2 katındaki 5 no’lu dairedir.Taşınmaz bina girişine göre 2. normal katta ve sağ arka cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre brüt 100 m² kullanım alanına sahip olup antrekoridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, WC ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Ana gayrimenkul 1 bodrum, zemin, 3 adet normal kat ve çatı katı olacak şekilde toplamda 6 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın salon ve oda iç hacim zeminleri parke, duvarları saten boyalı, tavanı ise plastik boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar ise fayans ile kaplıdır. Taşınmazın iç kapı doğramaları ahşap doğramadan, pencereler ahşaptan, dış kapısı ise çelik kapıdan mamuldür. Islak hacimlerde vitrifiyeler tamdır. Taşınmaz doğalgaz yakıtlı kombi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz hâlihazırda mesken olarak kullanılmaktadır.Kira getirisi bulunmaktadır.
Ana gayrimenkulün 1. bodrum katında; sığınak, su deposu, kömürlük, depo alanları, zemin katında 2 adet dükkan, 2 adet normal katların her birinde 4’der adet mesken ile 3. Normal katında 4 adet çatı aralı mesken yer alacak şekilde toplamda 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkule giriş zemin kattan sağlanmaktadır.
Ulaşım:Taşınmaza ulaşım; Bölgenin önemli ulaşım akslarından biri olan Atatürk Caddesi üzerinde kuzeydoğu istikametinde ilerlendiği takdirde Cadde üzerinde yer alan Atatürk Bahçesi Parkını geçtikten yaklaşık 400m sonra sağa değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu 57. Sokağa dönülür. Değerleme konusu taşınmaz Atatürk Caddesi ile 57. Sokak kesişimin de ki köşe parselde konumlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tam, ulaşım imkanları yüksektir.Çevresinde Kızlarpınarı Caddesi, Atatürk Caddesi, Keçiören Belediyesi, Keçiören Kaymakamlığı, Kırşehirliler Hatıra Ormanı, Kalaba Lisesi ve Kalaba İlkokulu bulunmaktadır.Taşınmaz Kızılay Meydanına 11 km, Fatih Caddesine 800m, Keçiören Belediyesi Başkanlığı’na ise 400m mesafededir.Bölge, Keçiören Belediyesi sınırları içinde kalmakta olup tamamlanmış altyapıya sahiptir.
Not: Taşınmazın tapu vasfı mesken olup, halihazırda kiracısı bulunmaktadır. 26.06.1996 Tarihli Yapı Ruhsatı ve 13.06.1997 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi(İskanı) bulunmaktadır.
Kira getirisi ortalama aylık 885 tl'dir.