Özellikler: 40 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın giriş cephesine göre sağ-arka yönünde, 10. katta yer alan dairedir. Onaylı mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, 1 banyo, antre, hol, 2 balkon birimlerinden ibarettir. Taşınmazın projesine kat, konum, mimari ve metraj olarak uygun olduğu kabul edilmiştir. Brüt alanı yaklaşık 133 m2 dir. 40 numaralı bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır.
Ana Gayrimenkul, Harman Mahallesi, Yunus Emre Caddesi, Ipek Apt. Talas/ Kayseri açık adresinde bulunan, 2 bodrum, zemin, 10 normal kattan ibaret betonarme karkas olarak inşa edilmiş binadır. Bina girişi kuzey cepheden ve 1. bodrum kattandır. Bina dış cephesi, dış cephe boyalıdır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Binanın, bina giriş zeminleri, merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır. Onaylı mimari projesine göre 2. bodrum katında sığınak, kazan dairesi ve diğer ortak alanlar, 1. bodrum katında bina girişi, 2 adet daire, kapıcı dairesi ve diğer ortak alanlar, zemin katında 1 adet dükkan, normal katlarında ise her katta 4 dairesi bulunmaktadır. Binada toplam bağımsız bölüm sayısı 43 adettir.
Ulaşım: Taşınmaz Kayseri ili, Talas ilçesi, Harman Mahallesi sınırları içerisinde konumludur. Mahallenin güney ve doğu yönleri sit alanı nedeniyle gelişmemiş olup, kuzey ve batı yönleri yeni, çok katlı ve lüks bir yapılanma içerisindedir. Bölgede çok sayıda yapı kooperatifi ve yap- sat seklinde çalışan inşaat firmaları faaliyet göstermektedir. Ana caddeye yakın konumlu mülkün sosyal donatı alanları genel olarak yeterli olup yakın çevrede; rağbet gören Sosyete Pazarı, Kayadibi Restaurant, Osmanlı Evi, Talas Merkez Camii bulunmaktadır. Bölge; ana cadde üzerinde genellikle 4-5 katlı eski binalar ve daha iç sokaklarda ise yeni ve çok katlı binalardan oluşmakta olup gayrimenkul piyasası açısından son derece canlıdır.