Ulaşım: Tavlusun Yolu Caddesi üzerinde doğu istikametinde ilerlerken sola Avanos Caddesine dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 175 metre ilerlediğimizde sol kolumuz üzerinde kalan rapor konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Bölgede imar yapılaşması tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım toplu tasıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz Avanos Caddesi, Arven Koru Sitesi bünyesindeki 188 kapı nolu A Bloğun zemin ve bodrum katlarında yer alan 188A kapı nolu depolu dükkandır. 37 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan binanın bodrum ve zemin katlarında, bina girişine göre sol tarafta konumlu ve üç yöne (kuzey, doğu ve batı) cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta 86 m² kullanım alanlı dükkana ait depo, zemin katında brüt 136 m² kullanım alanlı dükkan ve WC hacimleri olmak üzere toplam 222 m² kullanım alanlıdır. Dükkan içerisinde zemin kat zeminleri seramik, duvarları plastik boyalı/ raflı, tavanları ise tavan boyalıdır. Bodrum kat zeminleri seramik kaplama, duvarları ve tavanları ince sıvalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğrama mamül olup merdiven basamakları mermerdir. WC zeminleri ve duvarları seramik kaplama, tavanları PVC ters tavandır. Dükkan vitrini camlı alüminyum doğramadan mamüldür. Dükkanın doğu yönden Avanos Caddesine yaklaşık olarak 7,50 m cephesi bulunmaktadır. Dükkan içerisinde ısınma merkezi sistem kaloriferden sağlanmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı Arven Koru Sitesi, 16.465,51 m² yüzölçümlü olan 6912 ada, 1 nolu parsel üzerinde betonarme karkas tarzda, ayrık ve bitişik nizamda inşa edilmiş, 4 adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina olan A blok parselin güneydoğusunda yer almaktadır. Bina, projesine göre ve yerinde; bodrum, zemin ve 12 normal kat olmak üzere toplam 14 katlıdır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Projesine göre binanın bodrum katında sığınak, dükkan depoları, kazan dairesi ve ortak alanlar, zemin katta 6 adet dükkan, kapıcı dairesi, bina girişi ve ortak alanlar, her bir normal katta ise 3 er adet mesken olmak üzere binada 36 adet mesken ve 6 adet dükkan olmak üzere toplam 42 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır. İki adet asansörü bulunan binada ısınma merkezi sistem kaloriferden sağlanmaktadır. Bina dış cephesinde mantolama uygulaması mevcut olup üzeri dış cephe boyası ile boyanmıştır.
Not: 27/03/2015 tarihli yapı kullanma izni mevcuttur.