Açık Adres : Çorakçılar Mahallesi, Begonya Sokak, Dulda İnşaat, No:25, Kat:2, Daire:5, Melikgazi / KAYSERİ
Ulaşım : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Çorakçılar Mahallesi sınırları içinde bulunmaktadır; Çorakçılar Mahallesi doğuda Küçük Mustafa Mahallesi, batıda Aydınlıkevler Mahallesi, kuzeyde Hacı Saki Mahallesi ve güneyde ise Küçük Ali Mahallesi ile çevrilidir. Genellikle 2- 5 katlı ve eski yapılardan oluşmaktadır. Bölgede genellikle sosyal donatı alanları yeterli olup, Begonya sokak üzerindeki gayrimenkulün yakın çevresinde Küçük Mustafa Camii, Birlik Mensucat İlköğretim Okulu, Melikgazi Aydınlıkevler Lisesi, Eski Sanayi Bölgesi bulunmaktadır. Yapılarda orta gelir grubuna hitap eden bölge, gelişmesini tamamlamış, altyapı sorunları bulunmayan, konut ağırlıklı, planlı bir bölgedir. Tramvay durağına 200 m. Mesafede bulunan gayrimenkul ayrıca Valilik binasının bulunduğu il merkezine yaklaşık 1 km. kadar mesafededir.
Özellikler : Ana gayrimenkul 04.03.2015 tarihinde Melikgazi Tapu Sicil Müdürlüğü’nde incelenen 03.04.2014 tarihli onaylı kat irtifak projesine göre ana gayrimenkul bodrum kat + zemin + 10 normal kat olmak üzere 12 kattan oluşmaktadır. Ayrık nizamda betonarme olarak inşa edilmiş binadır. Bina girişi demir doğrama kapılı olup, güney cephedendir. Bina dış cephesi; dış cephe boyalı olup, çatısı kiremit kaplamadır. 2 adet asansörü ve açık otoparkı bulunmaktadır. Bodrum katta sığınak ve ortak alanlar, zemin katında bina girişi, kapıcı dairesi ve 1 numaralı daire bulunmaktadır. Normal katlarda da her katta ikişer adet daire bulunmaktadır. Binada bağımsız bölüm sayısı 21 adettir. Daire 2. kattaki 5 numaralı bağımsız bölümdür.
Mülkün alanı projesine brüt 120 m² olmak üzere cephesi güney-kuzey-batıdır. 3 oda, salon, antre, mutfak, hol, WC, banyo, 2 balkon birimlerinden oluşmaktadır.
Girişi çelik kapılı, Salon + Oda zeminleri laminat parke, duvarları alçı üzeri plastik boyalı, tavanları alçıpan ve tavan boyalıdır. Mutfak; mermer tezgâhlı, tezgâh üstü duvarları fayans ve lamine malzemeden dolaplıdır. Mutfak, antre, WC, hol, banyo zeminleri seramik olup, banyo ve WC duvarları tavana kadar fayanstır. Dairenin iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğrama ısı camlıdır. Isınma, merkezi sistem doğalgazlıdır.
Daire deprem sonrası bir binada ve merkezi konumlu bir lokasyonda bulunması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.