Özellikler: 15 bağımsız bölüm no’lu taşınmaz bodrum katta yer almaktadır. Binaya cepheli olduğu sokak üzerinden bakıldığında arka cephede yer almaktadır. Bina ana girişinden bağımsız girişi bulunmaktadır. Binaya cepheli olduğu sokak üzerinden bakıldığında sol yan cepheden ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre yaklaşık 160 m2 kullanım alanında depo bölümünden oluşmaktadır. Taşınmazda zeminler mozaik beton, duvarlar ve tavanlar alçı sıvalıdır. Taşınmazın müstakil girişi bulunmakta olup, giriş kapısı bulunmamaktadır. Taşınmazın içerisinde herhangi bir ısı sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz tamamen yol kotu altında yer almaktadır.
Taşınmazın konumlu olduğu parsel 832,00 m2 yüz ölçümüne sahip olup, parsel üzerinde bir adet ayrık nizamda ve betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina mimari projesinde ve yerinde, bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Mimari projesine göre binanın bodrum katında sığınak, zemin katta yer alan dükkana ait depo ve 15 bağımsız bölüm no’lu depo, zemin katında bina girişi, 2 adet mesken ve 3 adet dükkan, 3 normal katın her birinde üçer adet mesken olmak üzere bina genelinde toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi yerinde ve projesinde zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri plastik boyalıdır.
Ulaşım: Nil Caddesi üzerinden kuzeydoğu yönünde ilerlenirken sağa Kamer Sokak'a dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 90 m ilerlediğimizde sol kolumuz üzerinde kalan rapor konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Yakın çevresinde; ayrık nizamda inşa edilmiş zemin katları ticari normal katları ise mesken olarak kullanılan 35 katlı eski ve 810 katlı yeni yapılar bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Kayseri Forum Alışveriş Merkezi, Kayseri Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve İnönü Parkı'na yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Bölge, Kocasinan Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, tamamlanmış altyapıya sahiptir.
Not: 02/12/1980 tarihli yapı kullanım izni mevcuttur.