Özellikler: Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Argıncık Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Caddesi, No:212,212A adresinde kain; tapuda, Kocasinan İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 2556 ada, 261,04 m² yüzölçümlü, 17 numaralı parsel üzerinde kayıtlı, İKİ KATLI KARGİR BİNA VE ARSASI vasıflı taşınmazdır.
Taşınmaz 261,04 m² yüzölçümlü parsel üzerinde konumlu olup zemin ve normal kat olmak üzere toplam 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Ekspertiz işlemi dışarıdan yapılmıştır. Dışarıdan yapılan tespitlere göre binanın zemin katı pide fırını olarak kullanılmakta olup, üst katı boş gözükmektedir. Üst katın da fırına ait olabileceği düşünülmektedir. Binaya ait ilgili belediyede herhangi bir evraka rastlanmamıştır. İlgili kadastro müdürlüğünde yapılan incelemede kadastro paftasına 165 m² yapı işli olduğu görülmüş olup pafta üzerinde kat bilgisi bulunmamaktadır. Uydu görüntüsü üzerinde yapılan tespitlere göre binanın üst katı yaklaşık 190 m² kullanım alanına sahiptir. Binanın girişi zemin kattan batı cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi normal dış cephe boyası ile boyalı olup çatısı kiremit kaplamadır. Fırın girişi cam bölmeli alüminyum doğramadır.
Not: Taşınmazın 1/4 hissesi satılıktır. Hisseye düşen pay 65,26 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.