Özellikler: Taşınmaz, Küllü Mahallesi, Yanıktarla Mevki, K34A22C Pafta, 108 Ada, 125 Parsel üzerinde konumlu bulunan tarladır. 12.228,10 m² yüz ölçümüne sahiptir. Tarla kuzeyinden geçen kadastro yoluna yaklaşık olarak 145 metre cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın mahalle merkezinin kuzeyinde ve yaklaşık olarak 3,9 km. mesafede konumludur. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, halihazırda boş durumdadır. Parsel sınırlarını belirleyecek herhangi bir tel örgü veya çit bulunmamaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu parsel düzgün yamuk yapıya, topoğrafik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
Değerleme konusu taşınmaz, Küllü Mahallesi, Kepir Mevkii, K34A22C Pafta, 111 Ada, 35 Parsel üzerinde konumlu bulunan tarladır. 11.483,54m² yüz ölçümüne sahiptir. Tarlanın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Doğusundan geçen Küllü Küme Evler Sokağın 310 m. batısında yer almaktadır. Taşınmazın mahalle merkezinin güneyinde ve yaklaşık olarak 4 km. mesafede konumludur. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, halihazırda boş durumdadır. Parsel sınırlarını belirleyecek herhangi bir tel örgü veya çit bulunmamaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu parsel düzgün olmayan yamuk yapıya, topoğrafik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
Ulaşım: Gayrimenkuller; Kayseri ili, İncesu ilçesi, Küllü Mahallesi, Kepir Mevkii, 111 ada, 35 parsel ve Küllü Mahallesi, Yanıktarla Mevkii, 108 ada 125 parsel adresinde bulunan 2 adet tarla vasıflı taşınmazlardır. Taşınmazlara ulaşım Küllü Kümeevler Sokak üzerinden sağlanmaktadır. İncesu ilçesi Kayseri İlinin kuzey batısında, Kayseri-Niğde-Adana karayolu üzerinde 35. km de bulunmaktadır. Küllü Mahallesi Kayseri İlinin batısında ve 54 km uzaklıkta, İncesu İlçesinin kuzey batısında ve 33 km uzaklıktadır. Taşınmaza ulaşım İncesu İlçe merkezinden Kayseri-Niğde-Adana karayolu üzerinde Kayseri İstikametine gidişte 7. km de sola Kayseri-Nevşehir karayoluna yoluna dönülür. Kayseri-Nevşehir karayolu üzerinden Nevşehir istikametine 19 km gidildikten sonra sağa dönülüp 3,8 km. de Karahöyük Mahallesine ulaşılır. Karahöyük Küme Evler Sokak kuzey istikametinde 750 m. sonra Küllü Küme Evler Sokak olarak devam etmektedir. Değerleme konusu 111 Ada, 35 Parsel mahalle merkezinin yaklaşık 4 km güneyinde, 108 Ada, 125 Parsel mahalle merkezinin yaklaşık 3,9 km güneyinde yer almaktadır. Mevkiye ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır.
Not: 111 ADA 35 parselde Etibank Gen. Müd. Lehine 5410 M2 Lik Kısım, Tek Gen. Müd. Lehine 4270 M2 İrtifak hakkı bulunmaktadır.