m sonra sola 18. Sokağa dönülür ve batı istikametinde ilerlerken yaklaşık 50 m sonra sol kolda 7 kapı numaralı 5 ada 4 parselde yer almaktadır.
Özellikler: Söz konusu gayrimenkul üzerinde 111 m2 alanlı ahşap kiremit örtülü yapı bulunmaktadır. Eğimli bir parselde konumlu olan taşınmaz zemin ve 2 normal kat olmak üzere projelendirildiği zemin kat için ruhsat aldığı ve yerinde ruhsata göre zemin katın inşa edildiği tespit edilmiştir. Zemin kat döşeme (tabliye) betonunun atılmadığı ahşap kiremit örtülü çatı giydirme yapıldığı anlaşılmıştır. Parsel üzerinde ruhsat harici ilave basit yapılar olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sanayi sitesi olup benzer tipte ağırlıklı olarak cins tashihli yapılar gözlenmiştir.
Taşınmazın bulunduğu konuma yakın olarak Habibi Necarı Veli Cami, Site Orta Cami, Mehmet Er Karagülle Kapalı Spor Salonu gibi kurumsal yapılar ve Tosya Şehir Stadyumu gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Taşınmaz ulaşım Rıhtım Boyu Caddesi üzerinden sağlanmakta olup bölgede ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamaktadır.
Taşınmazın yer aldığı parselin; 05.03.1999 tasdik tarihli, 83 Tosya uygulama imar planı paftasında, SANAYİ alanında kaldığı, bitişik nizam Hmax: 9.50, olacak şekilde yapılaşma koşullarına tabiidir.