Özellikler:
Yeniler Köyü 138 ada 27 parsel nolu Tarla vasıflı taşınmaz 2.814,57 m2 alana sahip olup geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede konu parselin çevre sınırları doğal sınırlarla belirli olmakla birlikte, yakın çevresinde şeker pancarı, buğday, arpa, mısır vb ürün tarlaları mevcuttur. Bölgede DSi sulama altyapısı bulunmamakta olup, kuru tarım yapılmaktadır. Parsele ulaşım özel araçlarla veya ilçe merkezinden geçen toplu taşıma araçları veya özel araçlarla sağlanmaktadır. Parselin Köy Yerleşik Alanı dışında kaldığı belirlenmiştir. Taşınmazın Kadastro Yolu cephesi bulunmamaktadır. Hisse oranı 1/3 olup arsadan hisseye düşen 938,19 m2 .
Yeniler Köyü 138 ada 47 parsel nolu Tarla vasıflı taşınmaz 2.752,92 m2 alana sahip olup geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapına sahiptir. Hisse oranı 1/3 olup arsadan hisseye düşen 917,64 m2 .
Yeniler Köyü 138 ada 72 parsel nolu Tarla vasıflı taşınmaz 2.734,94 m2 alana sahip olup geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede konu parselin çevre sınırları doğal sınırlarla belirli olmakla birlikte, yakın çevresinde şeker pancarı, buğday, arpa, mısır vb ürün tarlaları mevcuttur. Bölgede DSi sulama altyapısı bulunmamakta olup, kuru tarım yapılmaktadır. Parsele ulaşım özel araçlarla veya ilçe merkezinden geçen toplu taşıma araçları veya özel araçlarla sağlanmaktadır. Parselin Köy Yerleşik Alanı dışında kaldığı belirlenmiştir. Taşınmazın Kadastro Yolu cephesi bulunmamaktadır. Hisse oranı 1/3 olup arsadan hisseye düşen 791,646 m2 .
Yeniler Köyü 128 ada 10 parsel nolu Tarla vasıflı taşınmaz 5.209,12 m2 alana sahip olup geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede konu parselin çevre sınırları doğal sınırlarla belirli olmakla birlikte, yakın çevresinde şeker pancarı, buğday, arpa, mısır vb ürün tarlaları mevcuttur. Bölgede DSi sulama altyapısı bulunmakta olup, sulu tarım yapılmaktadır. Parsele ulaşım özel araçlarla veya ilçe merkezinden geçen toplu taşıma araçları veya özel araçlarla sağlanmaktadır. Parselin Köy Yerleşik Alanı dışında kaldığı belirlenmiştir. Taşınmazın Kadastro Yolu cephesi bulunmamaktadır. Hisse oranı 1/3 olup arsadan hisseye düşen 1736,37 m2 .
Yeniler Köyü 146 ada 6 parsel nolu Tarla vasıflı taşınmaz 1.414,10 m2 alana sahip olup geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede konu parselin çevre sınırları doğal sınırlarla belirli olmakla birlikte, yakın çevresinde şeker pancarı, buğday, arpa, mısır vb ürün tarlaları mevcuttur. Bölgede DSi sulama altyapısı bulunmamakta olup, kuru tarım yapılmaktadır. Parsele ulaşım özel araçlarla veya ilçe merkezinden geçen toplu taşıma araçları veya özel araçlarla sağlanmaktadır. Parselin Köy Yerleşik Alanı dışında kaldığı belirlenmiştir. Taşınmazın Kadastro Yolu cephesi bulunmaktadır. Hisse oranı 1/3 olup arsadan hisseye düşen 471,36 m2 .Yeniler Köyü 138 ada 61 parsel nolu Bahçe vasıflı taşınmaz 271,29 m2 alana sahip olup geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede konu parselin çevre sınırları doğal sınırlarla belirli olmakla birlikte, yakın çevresinde konut ve müştemilat yapıları mevcuttur. Parselin Köy Yerleşik Alanı içinde kaldığı belirlenmiştir. Taşınmazın Kadastro Yolu cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 2 Katlı Betonarme Ev (Zeminde 100m2, 1.katta 115m2 alanlı olmak üzere 225m2 alanlı, dışı sivalı boyalı, ahşap iskeletli çatısı üzeri kiremit kaplama, mermer denizlikli ve isicamlı pvc pencereli, demir doğrama kapılı özelliktedir.) ve Ahşap Samanlık (Ahşap iskeletli bina tekniğinde zemin katta 38m2 alanlı, ahşap iskeletli çatısı üzeri kiremit kaplama dışı sıvasız boyasız) yapıları bulunmaktadır. Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde bulunan konut ve müştemilat yapılarına ait proje, ruhsat, yapı kullanma izin belgesi, yapı izin belgesi, yapı kayıt belgesi vb resmi bir evraka rastlanmamış, Kadastro Müdürlüğü'nde yapılan incelemede yapıların kadastro paftasına da işli olmadığı belirlenmiştir. Hisse oranı 1/3 olup arsadan hisseye düşen 90,43 m2 .
AYRI AYRI SATIŞI YAPILMAKTADIR.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.