Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, Kastamonu Merkez ilçesinin güneyinde bulunan Saraçlar Mahallesi, Ankara Caddesi üzerinden Havaalanı istikametine gidilirken 1 km sonra soldan Doğa Sokağa ve devamında Doğakent Sitesi'ne girilir. Değerleme konusu taşınmaz Sokağın sonunda sağdaki D Blok 1.bodrum katında yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz, binanın 1.bodrum katında yer alan, bina girişine göre arka cephede; kuzey, güney ve batı cepheli meskendir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 195,00 m2 brüt kullanım alanında, 4 oda, salon, antre, mutfak, banyo, 2 adet ebeveyn banyosu, wc ve kiler hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede; proje harici bina dışına mutfak ve salondan çıkılabilen 9 m2 alanlı balkon ve yine ebeveyn yatak odasının yanında 3 m2 alanlı balkon oluşturulduğu tespit edilmiştir. Toplamda 12 m2 büyütme yapılmıştır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler ve balkon kapıları PVC doğramadır. Antre, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri zeminleri laminat parke kaplı, duvarlar saten, tavanlar plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfakta granit tezgahlı MDF mutfak dolapları mevcuttur. Banyo ve WC zemin ve duvarları seramik kaplama, tavanı plastik boyalı olup ayaklı lavabo, rezervuarlı klozet ve duş armatürü mevcuttur. Meskende ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer sisitemi ile sağlanmaktadır.
Bina 60280,92 m2 yüzölçümlü 168 ada 1 parsel üzerinde 14 adet konut bloğu ve 1 adet ticari blok olmak üzere toplam 15 bloktan oluşan Doğakent Sitesinde konumludur. Ticari blok mahallinde, hamam, sauna ve kapalı havuz olarak işletilmektedir. Taşınmazın konumlu olduğu D Blok, 1 bodrum, zemin, 6 normal kattan oluşmaktadır. Binanın, 1. bodrum katında; sığınak, otopark, kapıcı dairesi, kazan dairesi ve 2 adet mesken, zemin ve normal katlarında 3'er adet mesken olmak üzere; bina toplamda 23 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalı, ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Giriş holü ve kat sahanlıklarında zeminler mermer, duvarlar ve tavanlar saten boyalıdır. Merdiven basamakları mermer, korkuluklar alüminyum profildir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Not: 23.08.2010 Tarihli Yapı Ruhsat Belgesi mevcuttur.