Özellikler: Kartepe İçesi Şevkatiye Mahallesi 213 ada 9.544,84 m² yüzölçümlü 1 parsel sayılı taşınmaz; dikdörtgen geometrik şekle sahiptir. Parselin az eğimli bir topografik yapısı bulunmaktadır. Parselin sınırlarının belirleyen herhangi tel çit v.b. unsurlar bulunmamaktadır. Parselin kuzey cephesinden (Sarıevler Sokak) ve batı cephesinden (Ülker Sokak) imar yollara cephesi bulunmaktadır. Sarıevler sokağa yaklaşık 40 m, Ülker sokağa yaklaşık 222 m cephesi vardır. Parsel üzerinde yapı yoktur.
Taşınmaz üzerinde istimlak şerhi bulunmaktadır.
İmar durumu ;
1/1.000 Ölçekli mevcut Uygulama İmar Planında planında “ Tarımsal Niteliği Korunacak Alanı” nda yer almaktadır. Parselin yaklaşık 3.000 m² lk kısmı TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANDA, yaklaşık 1.350 m² si PARK ALANINDA, kalan 5.189 m² lik kısım ise yolda kalmaktadır. Alınan şifahi bilgiye göre: bölge için yeni planların yapılmış olduğu, terklerin miktarı değişeceği, onaylanmadığı için paftalara işlenmediği için resim alınmasına izin verilmemiştir.
Taşınmaz 9/160 hisseli olup hisseye düşen 536,90 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.